| Kaufpreis | 450.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Zum Verkauf steht ein stilvolles Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 in Hochstein-Ernstthal, attraktiv gelegen auf einem überschaubaren 241 m² Grundstück.
Die Immobilie bietet 446 m² vermietbare Fläche und gliedert sich in 8 Wohneinheiten. Die insgesamt 4 Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss werden aktuell komplett saniert. Diese werden nach der Fertigstellung neu vermietet. Der Abschluss der Sanierungsmaßnahmen wird im Januar 2026 sein. Die 4 Wohnungen im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss wurden frisch renoviert und befinden sich aktuell in der Vermietungsphase. Der Kaufpreis gilt für den Zustand nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen.
Vermietungskonditionen: Die Wohnungen werden zum Quadratmeterpreis von 5,50 €/m² vermietet. Dies ergibt bei Vollvermietung eine Soll Kaltmiete insgesamt von 2.455,37 € monatlich.
Das Objekt ist vollständig unterkellert.