Neu! Modernisierte 3-Zi.-Altbauwohnung, Erstbezug, EBK, 1.OG, ruhige Lage, Innenstadtnähe – Foto 1

Neu! Modernisierte 3-Zi.-Altbauwohnung, Erstbezug, EBK, 1.OG, ruhige Lage, Innenstadtnähe

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.90429 NürnbergBayern
Kaufpreis
259.500 €
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: 98XVXDD
Partner-ID: 384054975

Veröffentlicht am 21.09.2026 · Zuletzt geprüft am 22.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Wohnfläche ca.52 m²
Zimmer3
Einbauküche

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis259.500 €
Preis pro m²4.990,38 €/m²
Provision0

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Beschreibung der Wohnung

Diese charmante 3-Zi.-Altbauwohnung im 1.OG mit ca. 52,00 m² Wohnfläche, wurde 2026 umfangreich und hochwertig renoviert/modernisiert. Sie entspricht damit den Standard wie eine neu errichtete Wohnung.
Sie ist in einem repräsentativen Haus aus der Jahrhundertwende (1907/08) das mit aufwendigen Elementen, Erker und Ziergiebel reich verziert ist.
Das Haus wurde 1997 renoviert.

Die Wohnung eignet sich auch sehr gut für eine WG.

Die neu renovierte/modernisierte Wohnung hat hochwertige Vinylböden, einen hellen Wohnbereich, vollausgestattete Einbauküche und ein edles modernes Tageslicht-Duschbad mit anthrazitfarbigen Fliesen.
Die E-Technik ist komplett erneuert. LED-Deckenleuchten in allen Zimmern.
Neue Wasserleitungen in der ganzen Wohnung.
Isolierverglaste Alu-Fenster mit sehr guter Schalldämmung.
Denkmalgeschütztes Sandstein-Ensemble - Energieausweis entfällt.

Im Untergeschoss ist ein Waschraum mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Fahrradabstellplatz direkt im geschützten Innenhof.


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