Provisionfrei - Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Blick ins Grüne im Ober-Röder Breidert

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Die seit 2016 vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 89 Wohneinheiten in Rödermark Ober-Roden. Die Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den U-förmig angelegten Flur, von dem alle Räume der Wohnung zugänglich sind. Ein praktischer Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal als Garderobe oder zur Aufbewahrung von Haushaltsutensilien.

Direkt zur linken Seite befindet sich die länglich geschnittene Küche, die derzeit im Eigentum der Mieter steht. Ebenfalls vom Flur aus erreichbar ist ein innenliegendes Gäste-WC.

Im weiteren Verlauf des Flures befinden sich die beiden Schlafräume. Der größere Raum wird aktuell als Elternschlafzimmer genutzt, während das etwas kleinere Zimmer als Kinder- bzw. Jugendzimmer dient.

Gegenüber der Wohnungseingangstür liegt das ebenfalls innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit einer Duschbadewanne. Hier sind auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zu finden.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier finden sowohl ein großer Esstisch als auch eine gemütliche Sofalandschaft problemlos Platz. Die über die gesamte Raumbreite verlaufende Fensterfront mit Balkontür sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Von der Loggia aus bietet sich ein schöner, grüner Ausblick über die begrünte Tiefgarage sowie über die umliegenden Häuser des Wohngebietes „Breidert“ bis hin zum angrenzenden Wald.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der derzeit separat vermietet ist.

Die Wohnung eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, bietet jedoch grundsätzlich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten je nach zukünftiger Planung des Käufers.

Lage