EFH mit großem Garten & Garage – Potenzial zum 2-FH

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1935 bietet mit rund 143 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Das Grundstück umfasst ca. 440 m² und ergänzt das Haus um angenehme Außenflächen mit Terrasse und Balkon.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die zentrale Diele, von der aus sich die Räume des Erdgeschosses erschließen. Das Wohnzimmer wirkt durch die großen Fensterflächen freundlich und hell und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke. Angrenzend befindet sich ein weiterer Wohnbereich, der sich gut als Esszimmer oder zusätzliches Familienzimmer nutzen lässt. Die Küche ist separat gehalten und bietet mit ihrer L Form sowie den zahlreichen Schrankflächen eine solide Grundlage für eine funktionale Küchengestaltung. Ein WC und Badezimmer im Erdgeschoss ergänzt diese Ebene praktisch.

Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss mit mehreren gut geschnittenen Zimmern, die sich flexibel als Schlaf Kinder Gäste oder Arbeitszimmer einrichten lassen. Ein Badezimmer mit Dusche ist hier vorhanden.

Das Dachgeschoss bietet weitere Nutz und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Dachschrägen und die Holzverkleidungen schaffen eine eigene Atmosphäre, ideal zum Beispiel für Hobby, Rückzug oder Stauraum.

Abgerundet wird das Angebot durch den Keller, der zusätzliche Abstell- und Nutzflächen bereithält. Insgesamt präsentiert sich das Haus als solide Immobilie mit guter Raumaufteilung und viel Potenzial, die eigenen Wohnideen Schritt für Schritt umzusetzen.

Lage