| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 110 m² |
| Baujahr | 1960 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|
| Kaufpreis | 500.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.545,45 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960, das in den Jahren 2014/2015 umfassend modernisiert wurde. Die hochwertige Ausstattung und die energieeffiziente Gebäudetechnik bieten zeitgemäßen Wohnkomfort.
* Fenster mit 3-fach-Verglasung
* Elektrische Rollläden
* Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Separates Gäste-WC
* Hochwertiges Echtholzparkett
* Moderne Einbauküche
* Energieeffiziente Gasheizung mit Solaranlage
* Energieeffizienzklasse B (54,99 kWh/m²a)
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche sowie 2 Balkone die zusätzlichen Wohnkomfort und eine attraktive Außenfläche bietet. Zur Wohnung gehört eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz – Platz für zwei Fahrzeuge, ein in dieser Lage seltener und werthaltiger Vorteil. Die Garage mit vorgelagertem Stellplatz wird zusätzlich zum Kaufpreis für 25.000 Euro angeboten.
Die Wohnung ist noch bis 31.10.2026 vermietet.
Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung: Es wurde Parkett verlegt, das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Zudem ist die Wohnung mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Immobilie weist die Energieeffizienzklasse B auf.
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Es handelt sich um einen provisionsfreien Privatverkauf.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.
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