Einbauküche mit Waschmaschine…
Wohn-und Schlafbereich
Badezimmer
| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 44 m² |
| Baujahr | 2024 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2027 |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart | Fernwärme |
| Stellplätze | 2 |
|---|---|
| Zustand | Neuwertig |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 669 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 81 € |
| Gesamtmiete | 750 € |
| Kaution | 2007€ |
| Preis pro m² | 17,05 €/m² |
Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet – diese 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² bietet daher den perfekten Mix aus Stil, Funktionalität und Komfort.
Das Herzstück der Wohnung ist das offene und stilvoll gestaltete Wohn-, Ess- und Schlafzimmer.
Die Einbauküche, die clever in den Raum integriert wurde, ist mit Elektrogeräten wie einem Backofen, einer Kühl-Gefrierkombination und einem Geschirrspüler ausgestattet und somit startklar für Ihre kulinarischen Kreationen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich neben der Einbauküche.
Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Mit einer komfortablen Walk-In-Dusche, einem Waschbecken, WC, einem stilvollen Spiegel, Handtuchheizkörper sowie praktischen Ablagemöglichkeiten erfüllt es alle Ansprüche an modernen Komfort.
Stauraum bietet Ihnen der zugeordnete Kellerraum.
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Weiterführende Informationen zum Projekt gibt es unter moovin.de/großherzog-friedrich-hoefe
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+ Stilvolles Badezimmer im modernen Look mit Walk-In Dusche, Spiegel, Handtuchheizkörper, Ablagemöglichkeiten
+ Boden mit Massivholzparkett (Eiche rustikal) im gesamten Wohnbereich
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Rolläden
+ Waschmaschinenanschluss
+ Tiefgaragenstellplätze separat anmietbar
+ Kita innerhalb des Quartiers (Haus A)
*Bei Vertragsabschluss wird eine Indexmiete, sowie ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.*
Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Heizung und Warmwasser direkt mit dem Versorger abgerechnet werden müssen.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich gemietet werden.
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Saarbrücken, die lebendige Hauptstadt des Saarlandes an der Grenze zu Frankreich, ist ein wichtiges Zentrum für Kultur, Bildung und Handel. Das Neubauprojekt „Großherzog Friedrich Höfe“ befindet sich in der Großherzog-Friedrich-Straße im Stadtteil St. Johann.
Die Großherzog Friedrich Höfe profitieren von einer erstklassigen Verkehrsanbindung: Die Saarbahn-Haltestelle „Landwehrplatz“ ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof. Der Flughafen Saarbrücken-Ensheim ist in 20 Minuten erreichbar, und die Autobahnen A1, A620 und A623 sorgen für optimale Anbindungen.
Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie Lidl, Edeka, Penny und Aldi in 10 Gehminuten erreichbar. In der Nähe finden Sie drei Kitas, eine Grundschule, ein Gymnasium und die Universität des Saarlandes, bei der Sie in 15 Minuten mit dem Fahrrad sind. Mit dem Auto sind sie in ca. 10-15 Minuten beim Klinikum Saarbrücken.
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