Ruhig gelegenes Reihenmittelhaus in Nähe des Klosters

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

In einer ruhigen Nebenstraße des Lorscher Kerns steht dieses 1980 aus Architektenhand errichtete Reihenmittelhaus. Tempo 30, kein Durchgangsverkehr. Die Innenstadt mit Geschäften, Bäckerei und Alltag liegt in wenigen Minuten zu Fuß, ebenso das UNESCO-Welterbe Kloster Lorsch mit Königshalle und Klostergarten. Wer hier kauft, kauft kurze Wege und eine gewachsene Nachbarschaft – nicht das Neubaugebiet am Ortsrand.

Das Haus befindet sich seit dem Bau im Familienbesitz und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche liegt bei ca. 173 m², davon rund 50 m² im ausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss der Alltag: Diele, Gäste-WC, Küche, Esszimmer und das große Wohnzimmer mit knapp 26 m², das sich zur Terrasse öffnet. Darüber Elternzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad und Flure. Im Dachgeschoss weiteres Wohnen, Schlafen, Küche und Bad – alles nutzbar, nicht nur Abstellfläche. Vier Schlafzimmer insgesamt, zwei Bäder, ein Gäste-WC.

Zur Ausstattung gehören ein Stellplatz und eine Einzelgarage. Der Garten liegt westlich, von außen zugänglich und mit einem großen Geräteraum unter der Terrasse. Die Heizung wurde 2018 erneuert. Wer hier einzieht, findet Substanz von 1980 und den Ausbau, den die Familie über die Jahre vorgenommen hat.

Gesucht sind Familien, die Platz für Kinder und Alltag brauchen und abends keine Viertelstunde zum Einkauf oder zur Schule fahren wollen. Homeoffice findet im Dachgeschoss oder in einem der Zimmer Raum. Wer ein freistehendes Haus mit großem Grundstück oder einen Neubau zur Pflicht macht, ist hier nicht am richtigen Objekt. Der Grundriss trägt den Alltag, wenn man ihn ernst nimmt.

Wer den Lorscher Kern will, das Welterbe vor der Tür und ein Haus, das man bezieht statt erst zu erfinden: kommen Sie vorbei. Am besten bei Tageslicht, wenn Terrasse, Garten und Dachgeschoss zeigen, was der Plan nur andeutet.

Lage