| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 83 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 249.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.000,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenKaufobjekt und Zustand:
Mehrfamilienhaus im guten Zustand, gepflegt, in einer Eigentümer-Wohnanlage, Grünfläche und mit fachkompetenter Hausverwaltung
Zum Verkauf steht die Wohnung im 3. OG (= oberstes OG)
Kein Reparaturstau/Sanierungsstau!
Alle Wasserrohre (Frisch- und Abwasser) sind erneuert, Strom mit FI-Absicherung, Laminatboden, Küche/Bad/Flur/Loggia mit Fliesenboden, Fenster und Türen erneuert, Zentralheizung, Türsprechanlage und Türöffner, Energetische Gebäude Ertüchtigungen sind erfolgt/beschlossen, Tiefgarage 2019 saniert, Heizanlage 2022 erneuert, fachkompetente Hausverwaltung
Ausstattung und Zustand:
83qm - 4 Zimmer - mit viel Gestaltungs- und Nutzungsoptionen
Über den zentralen Flur betreten sie die Wohnung – mit viel Platz in einem Einbauschrank seitlich.
Das geräumige Wohnzimmer (22qm) mit Zugang zur Loggia – Süd-West-Ausrichtung und Bergblick, ist aktuell mit einem Durchgang zum 4. Zimmer verbunden und wird als Esszimmer verwendet. Der Durchgang kann wieder verschlossen werden für ein eigenständiges 4. Zimmer.
Süd-West-Ausrichtung: Loggia (ca. 10 qm) ist gefliest, mit Wandschrank, Ausblick zu den Bergen
Das Bad ist mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster ausgestatten.
Die Küche mit Fenster und mit IKEA-Modulen (ohne E-Geräte).
Multifunktionsraum am Flur- Ende (Grundriss): Konzipiert und installiert als Gäste-WC mit Handwaschbecken - aktuell umfunktioniert als WAMA und Trocknerraum sowie Besenkammer - alles ist möglich nach ihren Bedürfnissen.
Geräumiges Schlafzimmer mit Fenster zur Loggia.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kinderzimmer / Arbeitszimmer.
Eigener Kellerraum (8 qm ca) mit eigenem Stromanschluss
Grünanlage der Wohnanlage mit Gemeinschaftsnutzung, Gemeinschaftsspielplatz
Gemeinschaft Trockenraum UG
Gemeinschaft Münz-WAMA
Gemeinschaft Fahrradraum absperrbar
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