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Top 2-Zimmer-Wohnung im herrlichen Schweinau bei Nürnberg!

Provisionsfreiohne-makler.net
Von-der-Tann-Straße 13590439 Nürnberg – St. LeonhardBayern
Kaltmiete
700 €
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: 9YSTNNH
Partner-ID: 466131

Veröffentlicht am 16.06.2026 · Zuletzt geprüft am 12.11.2026

Anbieter:
Angebot vom Eigentümer

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage4
Wohnfläche ca.70 m²
Baujahr1912
Bezugsfrei absofort
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartEtagenheizung
BefeuerungsartGas

ZustandGepflegt

Energieausweis

F
189 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete700 €
Nebenkosten100 €
Gesamtmiete800 €
Kaution2100€
Preis pro m²11,43 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Zur Vermietung steht eine hervorragend geschnittene, helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines außergewöhnlich gut gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Nürnberger Stadtteil Schweinau.

Die Wohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die lichtdurchfluteten Wohnräume. Dank des sehr gepflegten Zustands kann die Wohnung sofort bezogen werden.

Ausstattung und Merkmale:
• Ca. 70 m² Wohnfläche
• 2 gut geschnittene Zimmer
• Helles und freundliches Wohnambiente
• Sofort bezugsfertig
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus
• Attraktive Lage in Nürnberg-Schweinau
• 4. Obergeschoss

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 700,00 € monatlich
• Betriebskostenvorauszahlung: 100,00 € monatlich

Die Kosten für die Warmwasserbereitung und Beheizung der Wohnung werden direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet und sind nicht in den Betriebskosten enthalten.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gepflegte Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an die Nürnberger Innenstadt legen.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!


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