Exklusiv möblierte 2-Zimmer-Wohnung | Neubau 2023 | Ruhige Top-Lage Mannheim

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Sie sind beruflich für einige Monate in Mannheim, arbeiten an einem Projekt in der Region oder suchen eine komfortable Zweitwohnung?

Diese moderne, vollständig und hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2023 bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause auf Zeit – ideal für Berufstätige, Projektmitarbeiter, Pendler und Geschäftsreisende.

Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen Balkon.

Hochwertige Möbel, eine geschmackvolle Einrichtung und zeitgemäße Gebäudetechnik sorgen für hohen Wohnkomfort.

Einziehen, ankommen und wohlfühlen – ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet vermietet. Die Einbauküche verfügt über die notwendigen Küchenutensilien, darunter Geschirr, Besteck, Töpfe und Pfannen. Eine Waschmaschine, ein Fernseher und Internet sind ebenfalls vorhanden. Sämtliche Möbel verbleiben in der Wohnung, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht.

Zum Mietobjekt gehören außerdem ein Balkon, ein eigener Kellerraum sowie ein privater Stellplatz.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 23 ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar.

Mietkonditionen

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.275 € und beinhaltet Heizkosten, Betriebskosten, Internet sowie den Stellplatz. Die Stromkosten sind vom Mieter separat zu tragen.

Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar.

Eine langfristige Vermietung ist erwünscht.

Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnung ist vollständig und hochwertig möbliert und bietet alles für einen komfortablen Aufenthalt.

**Wohnen & Schlafen**
- Hochwertiges Ledersofa
- Moderner Esstisch mit gepolsterten Stühlen
- Komfortables Boxspringbett
- Marken-Kleiderschrank von Hülsta

**Küche & Badezimmer**
- Hochwertige Einbauküche mit Elektrokochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle
- Modernes Badezimmer mit großformatigen Fliesen und bodengleicher Dusche
- Eigene Waschmaschine

**Weitere Ausstattung**
- Hochwertiger Parkettboden und Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden und passive Wohnraumlüftung
- Video-Türsprechanlage und hochwertige Wohnungseingangstür
- Balkon
- Aufzug und eigenes Kellerabteil
- Fahrradabstellplätze

Neuwertiges Gebäude aus dem Baujahr 2023 mit moderner Architektur und ansprechendem Design.

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich besonders für Berufstätige, Projektmitarbeiter, Pendler und Geschäftsreisende, die eine hochwertige, vollständig eingerichtete Wohnung auf Zeit suchen.

Die komplette Möblierung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Ein eigener PKW-Stellplatz oder eine Garage gehört nicht zur Wohnung. Dank der zentralen Lage und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein Auto jedoch nicht zwingend erforderlich.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage mit Angabe des gewünschten Einzugstermins und der geplanten Mietdauer.

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Augartenstraße 36 im beliebten Mannheimer Stadtteil Schwetzingerstadt – zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig.

Die nahegelegene Seckenheimer Straße bietet eine hervorragende Infrastruktur: EDEKA, Bäckereien, Apotheken, Cafés, Restaurants und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Straßenbahnhaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt und weitere Stadtteile.

Der Mannheimer Wasserturm mit dem schönen Friedrichsplatz ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Hauptbahnhof ist gut erreichbar.

Die ideale Kombination aus urbanem Leben, kurzen Wegen und einer ruhigen Wohnstraße.