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Im Erdgeschoss des Gebäudes erwartet Sie eine großzügige Gewerbefläche von ca. 427 m², die früher als Kantine genutzt wurde. Diese attraktive Fläche bietet eine ideale Grundlage für eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und kann flexibel an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. Ob als Büroflächen, Showroom oder Gastronomiebereich – die vorhandene Ausstattung lässt sich nach Ihren Vorstellungen umgestalten.
Dank der engen Zusammenarbeit mit dem Eigentümer können maßgeschneiderte Anpassungen und Erweiterungen problemlos umgesetzt werden. So haben Sie die Freiheit, die Raumaufteilung nach Bedarf zu verändern, zusätzliche Einrichtungen zu integrieren oder spezifische infrastrukturelle Anforderungen zu berücksichtigen.
Die Vielseitigkeit dieser Fläche eröffnet zahlreiche Potenziale: Sie kann als modernes Büro, kreative Arbeitsumgebung, Schulungszentrum, Dienstleistungsbereich oder auch als Event- und Serviceeinrichtung genutzt werden – die Einsatzmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.
Das Gebäude ist vollständig barrierefrei und bietet zudem eine einladende Außenterrasse im Innenhof, die ideal für Pausen oder informelle Besprechungen genutzt werden kann. Das repräsentative Foyer mit einem zentralen Empfangsbereich sorgt für einen professionellen ersten Eindruck und ermöglicht Ihnen, den Service nach Bedarf zu nutzen.
Zusätzlich profitieren Sie von umfangreichen Parkmöglichkeiten: Zahlreiche Außenstellplätze sowie eine großzügige Tiefgarage bieten ausreichend Platz für Mitarbeiter und Besucher. Der markante Haupteingang und die gut sichtbaren Werbeflächen des Eckgebäudes garantieren eine herausragende Präsenz und Sichtbarkeit.
Im Untergeschoss stehen zudem zusätzliche Lager- und Archivflächen zur Verfügung, die ebenfalls gemietet werden können, um Ihre logistischen Anforderungen zu erfüllen.