| Typ | Sonstiges |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 126 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 600 m² |
|---|
| Kaufpreis | 396.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.136,39 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % Käuferprovision v. beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenARCHITEKTEN-BUNGALOW IN BESTER SONNENLAGE ... PIONIER-ARCHITEKTUR MIT ZUKUNFTSPLUS
Manche Häuser sind ihrer Zeit einfach voraus: Dieser freistehende Architekten-Bungalow wurde bereits beim Bau weit über dem damaligen technischen und qualitativen Standard geplant.
Heute begeistert er als stilvoller Klassiker mit exzellenter Bausubstanz – bereits zukunftsfähig aufgewertet durch ein frisch saniertes, nach modernen Standards hochgedämmtes Dach, eine effiziente Gas-Brennwerttherme und eine eigene Photovoltaikanlage.
HIGHLIGHTS & RAUMKONZEPT
Licht & Blick
Großzügige Panorama-Verglasung öffnet den Wohnbereich zum sonnigen, eingewachsenen Südwest-Garten.
Architektur mit Charakter:
Einzigartiges Split-Level-Wohnzimmer mit abgesenktem Bereich und sichtbarem Holzgebälk für ein exklusives Wohlfühl-Ambiente.
Draußen genießen:
Teilüberdachte Sonnenterrasse für geschützte Momente zu jeder Jahreszeit.
Flexibler Grundriss:
3 helle Zimmer auf einer Ebene plus ausgebautes Zusatzareal im Untergeschoss – ideal für Home-Office, Gäste oder Hobby.
TECHNIK & ENERGIE FÜR DIE ZUKUNFT
Sanierte Hülle:
Das Dach wurde bereits nach modernen Standards hochwertig gedämmt und saniert.
Moderne Haustechnik:
Effiziente Gas-Brennwerttherme kombiniert mit eigener Photovoltaikanlage für Unabhängigkeit und reduzierte Nebenkosten.
Sicherheit:
Integriertes Alarmsystem für ein rundum gutes Gefühl.
FAZIT:
Durchdachte Pionier-Architektur, hervorragende Substanz und zukunftsfähige Energietechnik vereinen sich zu einem Zuhause für Individualisten. Einziehen und genießen!
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
179.000 € RENDITEOBJEKT MIT POTENZIAL ... VON 5,4 % AUF 7,7 % ... 3 EINHEITEN41069 Mönchengladbach-Holt
350.000 € VIEL PLATZ FÜR GENERATIONEN, IDEEN UND ZUKUNFT41065 Mönchengladbach
424.000 € ARCHITEKTEN-BUNGALOW ... EBENERDIGER FREIRAUM ... GROSSZÜGIG ... HOMEOFFICE ... FÜR JEDE LEBENSPHASE41179 Mönchengladbach
