Wunderbare große Wohnung im Landhausstil – Wohnungtür
Wunderbare große Wohnung im Landhausstil – kleines Schlafzimmer
Wunderbare große Wohnung im Landhausstil – kleines Wohnzimmer
Wunderbare große Wohnung im Landhausstil – kleine Küche
Wunderbare große Wohnung im Landhausstil – Wohnungstür von innen
Wunderbare große Wohnung im Landhausstil – Foto 6
Wunderbare große Wohnung im Landhausstil – Eingangsbereich
Wunderbare große Wohnung im Landhausstil – Duschbad
Wunderbare große Wohnung im Landhausstil – Foto 9
Wunderbare große Wohnung im Landhausstil – Flur
Wunderbare große Wohnung im Landhausstil – Foto 11
Wunderbare große Wohnung im Landhausstil – Bad mit Badewanne
Wunderbare große Wohnung im Landhausstil – Foto 13
Wunderbare große Wohnung im Landhausstil – WC
Wunderbare große Wohnung im Landhausstil – Zimmer
Wunderbare große Wohnung im Landhausstil – Wohnzimmer
Wunderbare große Wohnung im Landhausstil – Foto 17
Wunderbare große Wohnung im Landhausstil – Essbereich
Wunderbare große Wohnung im Landhausstil – großes Schlafzimmer
Wunderbare große Wohnung im Landhausstil – Küche
Wunderbare große Wohnung im Landhausstil – Foto 21
Wunderbare große Wohnung im Landhausstil – Foto 22
Wunderbare große Wohnung im Landhausstil – Loggia
Wunderbare große Wohnung im Landhausstil – Loggia mit Zugang zum Speicher
Wunderbare große Wohnung im Landhausstil – Speicher
Wunderbare große Wohnung im Landhausstil – Foto 26

Wunderbare große Wohnung im Landhausstil

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.82386 Oberhausen – BergBayern
Kaltmiete
2800 €
Wohnfläche
280 m²
Zimmer
5
TraumImmo-ID: AM2NQRW
Partner-ID: 503286

Veröffentlicht am 08.10.2026 · Zuletzt geprüft am 09.10.2026

Anbieter:
Privat von Beatrice Stäblein

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.280 m²
Baujahr2011
Bezugsfrei ab01.11.2026
Zimmer5
Badezimmer4
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartHolzpellets
Gäste-WCStellplatzEinbaukücheBalkonDusche

Stellplätze2
ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude1

Energieausweis

E
132,4 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete2800 €
Nebenkosten300 €
Gesamtmiete3100 €
Preis pro m²11,07 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Diese wunderschöne helle Wohnung bietet viele Möglichkeiten, z.B. für Homeoffice, als Atelier, ...
Sie befindet sich in einem der alten Tuffsteinbauernhäuser der Gegend (über 300 Jahre alt) und wurde 2011 neu in der ehemaligen Tenne eingebaut. Alle Materialien sind hochwertig!
Es gibt auch einen geräumigen Speicher - siehe Fotos.


Ausstattung laut Anbieter

Hochwertige Bodendielen und alte sehr gut erhaltene Holzbalken schaffen den Hintergrund für ein gemütliches Wohnen.
Ein Anschluss für einen Schwedenofen ist vorhanden, auch eine Genehmigung vom Kaminkehrer liegt hierfür vor.
Zwei Balkone bzw. Loggias laden ein die Natur zu genießen.
Die Wohnung ist so konzipiert, dass man einen Teil abteilen kann und mit einem zweiten Eingang eine kleine Zweizimmerwohnung untervermieten könnte bzw. für Eltern oder große Kinder zur Verfügung hätte.
Die große Einbauküche bleibt, die kleine nicht.


Sonstiges

Am Ende der Straße befindet sich ein Bauernhof mit eigenem Hofladen, so dass man sich mit Eiern, Brot, Nudeln, Fleisch, ... versorgen kann.
Die Grundrisse entsprechen nicht dem endgültigen Ausbau, aber man bekommt trotzdem einen guten Eindruck von der Wohnung. Genauere Maße folgen - am Besten ist eh eine Besichtigung!


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Berg bei Oberhausen liegt dort wo andere Urlaub machen - im schönen Pfaffenwinkel, zwischen Weilheim und Murnau.
Ländlich ruhig und mit vielen Freizeitmöglichkeiten: Wandern in den Alpen, Skifahren und Langlaufen im Winter, Bademöglichkeiten in den vielen Seen der Gegend.
Außerdem gibt es in den umliegenden Orten ein sehr gutes Kulturangebot , die Nähe zu den Königsschlössern nicht zu vergessen!
Zur Landeshauptstadt München kommt man sehr gut mit Bahn und Auto.
Für Kinder gibt es in Weilheim und Murnau Realschulen und Gymnasien, die Mittel- und Grundschule liegt in Huglfing, mit den Fahrrad in 10 min erreichbar, aber es fährt auch ein Schulbus in der Nähe ab.

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Anbieter:
Privat von Beatrice Stäblein
Partner-Objekt von: ohne-makler.net