Traumhaftes modernes Einfamilienhaus mit Südgarten in Leitershofen – Ansicht Süd
Traumhaftes modernes Einfamilienhaus mit Südgarten in Leitershofen – Luftbild
Traumhaftes modernes Einfamilienhaus mit Südgarten in Leitershofen – Lageplan
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Traumhaftes modernes Einfamilienhaus mit Südgarten in Leitershofen – Schlafzimmer 1
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Traumhaftes modernes Einfamilienhaus mit Südgarten in Leitershofen – Obergeschoss
Traumhaftes modernes Einfamilienhaus mit Südgarten in Leitershofen – Kellergeschoss

Traumhaftes modernes Einfamilienhaus mit Südgarten in Leitershofen

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.86391 Stadtbergen – LeitershofenBayern
Kaufpreis
1.350.000 €
Wohnfläche
198 m²
Zimmer
6
TraumImmo-ID: ANQX2PS
Partner-ID: 510546

Veröffentlicht am 29.10.2026 · Zuletzt geprüft am 12.11.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypEinfamilienhaus
Wohnfläche ca.198 m²
Baujahr2005
Schlafzimmer5
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer6
Badezimmer1
HeizartFußbodenheizung
BefeuerungsartÖl
KellerGäste-WCStellplatzEinbaukücheBalkonDuscheBadewanneTerrasseKaminGarten

Grundstücksfläche638 m²
Stellplätze3
ZustandNeuwertig
Etagen im Gebäude2

Energieausweis

C
91,38 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis1.350.000 €
Preis pro m²6.818,18 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung des Hauses

In einer sehr ruhigen Lage und attraktiven Straße von Leitershofen befindet sich dieses traumhafte moderne Einfamilienhaus auf einem realgeteilten Grundstück. Über Erdgeschoss und Obergeschoss erstrecken sich 5 Schlafzimmer und ein sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer. Das Haus ist 2005 erstellt und besitzt in Summe eine Wohnfläche von 200 qm. Zusätzlich ist das Haus komplett unterkellert.

Im kompletten Erd- und Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung vorhanden.

Das traumhafte Grundstück mit einer Gesamtfläche von 638 m² ist nach Süden ausgerichtet und ist sehr sonnig. Zusätzlich bietet das Haus einen wunderschönen Freisitz.

Besichtigungen können kurzfristig erfolgen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer.


Lage

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Lagebeschreibung

Die Gemeinde Leitershofen bietet eine perfekte Infrastruktur für Familien mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe.

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