Ein Zuhause zum Ankommen – stilvolles Reiheneckhaus mit traumhaftem Dachstudio

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Mehr Raum für Ihre Zukunft

Objektbeschreibung: Modernes Reiheneckhaus mit großzügigem Raumkonzept
Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Jahr 2004 vereint moderne Architektur mit einem behaglichen Wohngefühl und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzanspruch. Auf einem ca. 174 m² großen Grundstück (zzgl. Wegeflächen) stehen Ihnen rund 132 m² Wohnfläche zur Verfügung – verteilt auf vier Zimmer plus ein eindrucksvolles Studio im Dachgeschoss mit großer Dachterrasse. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein komplett gefliestes, großzügiges Kellergeschoss. Helle Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung und der bauliche Standard aus 2004 mit zeitgemäßer Dämmung prägen dieses sofort bezugsfertige Zuhause.

Wohnen & Ausstattung
Der Mittelpunkt des Hauses liegt im Erdgeschoss: Ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Die große, bodentiefe Fensterfront mit elektrischen Rollläden sorgt für viel Tageslicht und eröffnet den Blick in den angrenzenden Garten. Hier erwarten Sie Rollrasen sowie ein praktisches Gartenhaus mit Wasser- und Stromanschluss. Ein vorbereiteter Kaminzug im Wohnzimmer ermöglicht Ihnen zudem den unkomplizierten Einbau eines Kamins – ideal für gemütliche Stunden. Windfang, Flur und ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet.

Räume für die ganze Familie
Im ersten Obergeschoss liegen drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche, Badewanne und WC und bietet angenehmen Komfort für den Familienalltag. Beheizt wird das Haus effizient über eine Gas-Zentralheizung.

Highlight Dachgeschoss
Das Studio im Dachgeschoss ist ein echtes Wohnhighlight: Ein offener, großzügiger Raum mit elegantem Parkettboden, einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu ca. 5 Metern und einer nahezu vollverglasten Front. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 20 m² große Dachterrasse – der perfekte Ort für entspannte Momente mit viel Sonne und Weitblick.

Nutzfläche & Extras
Das Kellergeschoss überzeugt mit einer großen Waschküche sowie einem vielseitigen Hobbyraum mit ca. 40 m² Fläche – ideal als Fitnessraum, Werkstatt, Spiel- oder Partyraum. Zwei eigene Außenstellplätze direkt am Haus runden das Gesamtpaket ab.

Lage