Mögliche Bebaubarkeit
Machbarkeitsstudie vorhanden
Lageplan
| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 200 m² |
| Baujahr | 1960 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 8 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
| Grundstücksfläche | 738 m² |
|---|---|
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Kaufpreis | 350.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.750,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas auf dem Zanger Berg in Heidenheim in ruhiger waldnaher Lage gelegene 738 m² große Grundstück ist bebaut mit einem Zweifamilienhaus (BJ 1960/1989) mit wohnlichen Anbau zur Wohnung im EG mit offenem Kamin und direktem Zugang zum großen Garten sowie einer Garage. Flächenaufteilung im Detail: EG WF einschließlich Anbau 80m², OG WF 65 m², ausgebautes Appartement im DG WF ca. 45 m², vollständige Unterkellerung.
Der Renovierungsbedarf wird bei der Preisfindung berücksichtigt.
Die Immobilie ist auch für einen Kapitalanleger Interessant: Nach einem Rückbau der vorhandenen Immobilie sind nach der Machbarkeitsstudie eines Architekten bis zu 8 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 500 m² und einer Bruttogeschoßfläche von ca. 600 m² sowie eine Tiefgarage realisierbar.
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350.000 € Zweifamilienhaus in 89518 Heidenheim mit Option eines Neubauvorhabens89518 Heidenheim
750.000 € VIEL PLATZ FÜR FAMILIE UND ARBEIT89518 Heidenheim an der Brenz
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