Gewerbefläche in Kray mit bis zu 7 Parkplätzen, Fensterfront, Büro, Lager – Foto 1
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Gewerbefläche in Kray mit bis zu 7 Parkplätzen, Fensterfront, Büro, Lager – Toiletten für Gäste
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Gewerbefläche in Kray mit bis zu 7 Parkplätzen, Fensterfront, Büro, Lager

Provisionsfreiohne-makler.net
Krayer Straße 19745307 Essen – KrayNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
2200 €
TraumImmo-ID: AXZ3MDC
Partner-ID: 346889

Veröffentlicht am 26.03.2025 · Zuletzt geprüft am 22.09.2026

Anbieter:
Angebot von Alexander Koch

Objektdaten

TypLaden
Etage0
Baujahr1958
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartÖl
AufzugKellerBarrierefreiGäste-WCStellplatz

Stellplätze7
ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude4
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete2200 €
Nebenkosten440 €
Heizkosten300 €
Gesamtmiete2940 €
Kaution2500€
Provisionkeine Provision für Käufer

Beschreibung des Ladens

VIDEO BESICHTIGUNG: https://www.youtube.com/watch?v=yr-B_X25dYo

Diese attraktive und barrierefreie Gewerbefläche bietet Ihnen auf ca. 313 m² ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eine hervorragende Sichtbarkeit an einem gut frequentierten Standort.

Highlights der Fläche:
✅ Moderne Ausstattung für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
✅ Große Fensterfront für optimale Werbewirkung
✅ Barrierefreier Zugang für Kunden und Mitarbeiter
✅ Bis zu 7 Parkplätze anmietbar für komfortables Parken
✅ Direkte Anbindung an die A40 für schnelle Erreichbarkeit
✅ Hohe Passantenfrequenz & gute Sichtbarkeit für maximale Aufmerksamkeit

Ob Einzelhandel, Büro, Praxis oder Dienstleistungsgewerbe – diese Fläche passt sich Ihren Anforderungen an. Nutzen Sie die Vorteile dieser stark frequentierten Lage und präsentieren Sie Ihr Unternehmen optimal!


Sonstiges

HIER FINDEN SIE DIE ONLINE BESICHTIGUNG:

https://www.youtube.com/watch?v=yr-B_X25dYo

(Alle Gegenstände, welche noch zusehen sind, wurden inzwischen geräumt - die Fläche ist geräumt)


Lage

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