| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 71 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 528 m² |
|---|
| Kaufpreis | 195.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.746,48 €/m² |
| Provision | 3,57% |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht ein ca. 528 m² großes Grundstück, das mit einer stark sanierungsbedürftigen, bis abrissreifen Doppelhaushälfte bebaut ist.
Das Gebäude befindet sich in einem insgesamt sehr schlechten baulichen Zustand und weist erhebliche Mängel auf.
Nach aktuellem Kenntnisstand bestehen umfassende Feuchtigkeitsschäden in wesentlichen Bereichen des Gebäudes. Betroffen sind Wände und Decken. Aufgrund der Feuchtigkeitseinwirkung sind zudem Folgeschäden an der Bausubstanz sowie Schimmelbefall nicht auszuschließen.
Das Gebäude ist aus wirtschaftlicher Sicht voraussichtlich nicht sinnvoll sanierbar. Es wird daher ausdrücklich als Abrissobjekt bzw. Grundstück mit Bestandsgebäude angeboten. Kaufinteressenten sollten den Erwerb unter Berücksichtigung eines vollständigen Rückbaus und einer anschließenden Neubebauung prüfen. Eine Neubebauung erfolgt nach §34 BauGB (Bebauung in Anlehnung an die Eigenart der näheren Umgebung).
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