Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon, und Wasserblick in Rostock/Hohe Düne

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über ca. 69 Quadratmeter Wohnfläche.
Sie befindet sich in einem architektonisch anspruchsvollen Mehrfamilienhaus. Sie zeichnet sich durch einen großzügiges Wohnzimmer aus welches sich durch den Sonnenbalkon mit Wasserblick (Warnow) nochmals erweitern lässt.
Neben der Küche mit vorhandener Nolte-Einbauküche, dem Schlafzimmer sowie Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne, verfügt die Wohnung über einen geräumigen Flur sowie einen Abstellraum für z.B. die Waschmasch.
Beheizt wird die gesamte Wohnung mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung.
Die Wände sind mit Malervlies belegt und mit hochwertigen Silikatfarben gestrichen, sie vermitteln zurückhaltende Eleganz.
Das Wohn- und Schlafzimmer verfügt über Internet-/Fernsehanschlüsse. Ein Kellerabteil im EG ist vorhanden. Zusätzlich können Fahrräder im Fahrradhaus abgestellt werden.

Ausstattung laut Anbieter

- Exklusives Tageslichtbad ausgestattet mit Markenfabrikaten
- Aufzug vom EG bis ins Penthouse des Dachgeschosses
- Einbauküche der Firma Niolte mit Elektrogeräten
- Barrierearme Bauweise
- Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen z.B. 0,40 m x 0,80 m,
- Venyl-Designbelag in der restlichen Wohnung.
- Hochwertige Elektroausstattung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Umweltschonende und sparsame Brennwerttechnik (Gasheizung)
- Natursteinbeläge im gesamten Treppenaufgangsbereich

Sonstiges

- Ein Stellplatz auf dem Grundstück kann für 75€/Monat angemietet werden.
- Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
- Glasfaseranschluss vorhanden
Bei Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin melden Sie sich gerne!

Freundliche Grüße

Familie Scheffer

Lage

Lagebeschreibung

Genießen Sie abseits der Touristenströme die unverwechselbare maritime Atmosphäre der Ostsee.
Das Haus befindet sich in ca. 600 m Entfernung zum Ostseestrand im Seebad Hohe Düne.
Von dem Balkon kann Ihr Blick auf dem Warnow-Seekanal verweilen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Yachthafen Hohe Düne.
Den schönen Sandstrand erreichen sie in wenigen Minuten Fußweg.
Bei der Hanse-Sail sitzen Sie in vorderer Reihe!
Wanderungen auf dem Deich sind nach ca. 80 m und am Strand der Ostsee nach ca. 600 m möglich.
Der Yachthafen ist ebenfalls ca. 500 m entfernt.
Die Infrastruktur ist durch die Ortslagen Warnemünde, Markgrafenheide und insbesondere durch die Universitätsstadt Rostock großzügig für alle Altersbereiche und Interessen gegeben..