| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 177 m² |
| Zimmer | 8 |
|---|---|
| Badezimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 361 m² |
|---|
| Kaufpreis | 439.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.480,23 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese gepflegte Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, eine familienfreundliche Umgebung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Wohnebenen, bietet ausreichend Platz für eine große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder eine Kombination aus Eigennutzung und der Vermietung einzelner Zimmer.
Das 361 m² große Grundstück lädt zum Leben im Freien ein. Neben einer gepflegten Rasenfläche bietet der Garten einen liebevoll angelegten Gemüsegarten, der Hobbygärtnern und Selbstversorgern viel Freude bereitet. Ein Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte. Hier finden Kinder Platz zum Spielen, während Erwachsene die Ruhe der Stadtrandlage genießen können.
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: ca. 61 m² mit drei Zimmern, Küche und Badezimmer.
1. Obergeschoss: ca. 62 m² mit zwei Zimmern, Küche, Badezimmer, Balkon sowie einem gemütlichen Kachelofen.
2. Obergeschoss: ca. 54 m² mit drei Zimmern, Küche und Badezimmer. Eines der Zimmer kann zusätzlich über den Kachelofen des 1. Obergeschosses beheizt werden.
Die durchdachte Aufteilung bietet ideale Voraussetzungen für das Zusammenleben mehrerer Generationen. Ebenso eignet sich das Haus hervorragend für Familien, deren erwachsene Kinder ihren eigenen Wohnbereich nutzen möchten, oder für Käufer, die einzelne Zimmer an Studierende oder Berufspendler vermieten möchten.
Im Untergeschoss befinden sich ein kombinierter Heiz- und Waschraum sowie drei weitere Kellerräume, die reichlich Stauraum bieten.
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung, den gepflegten Garten und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie bietet ideale Voraussetzungen für alle, die großzügiges Wohnen mit einem naturnahen Lebensstil verbinden möchten.
Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen.
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