1. Rheinlage: Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit Rheinblick

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Manchmal fühlt sich Wohnen einfach leicht an. Diese gepflegte Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1970 verbindet auf rund 126 m² Großzügigkeit mit einem Alltag, der sich entspannt organisieren lässt – mit Aufzug im Haus und einem Grundriss, der mitwächst, wenn sich Pläne ändern.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verteilt insgesamt 4 Zimmer auf zwei Ebenen. Unten öffnet sich der Wohnbereich zur Terrasse, daneben liegen Küche und ein separates WC, während die interne Treppe nach oben in den privaten Bereich führt. Dort ergänzen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Dachstudio das Raumangebot – ideal für Homeoffice, Gäste oder ein zweites Wohnzimmer, je nachdem, was gerade wichtig ist.

Große Fensterflächen holen viel Tageslicht in die Räume und geben dem Wohnen eine angenehme Weite. Im unteren Wohnbereich ist ein heller Fliesenboden zu sehen, im oberen Bereich wirkt Holzparkett warm und wohnlich – ein stimmiger Wechsel zwischen lebendigem Alltag und ruhigem Rückzug. Die Dachschrägen im Studio setzen dabei einen gemütlichen Akzent, der den Raum sofort vertraut wirken lässt.

Die Terrasse ist als eigener Lebensbereich gedacht: morgens mit Kaffee in der Sonne, mittags als Platz für eine kurze Pause, abends für ein Essen im Freien. Der Blick ins Weite und auf den Rhein begleitet diese Momente ganz selbstverständlich – ohne dass es viel braucht, außer Zeit. So entsteht draußen ein Stück Alltag, das sich wie Urlaub anfühlt.

Abgerundet wird das Gesamtbild durch Kellerraum sowie die im Haus vorhandenen Extras wie Sauna und Swimmingpool. Diese Maisonettewohnung bleibt flexibel in der Nutzung und klar in der Aufteilung – ein Zuhause, das verschiedene Lebensphasen ruhig mitträgt, wie ein guter Rhythmus im Hintergrund.

Lage