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3 Zimmer Wohnung in Emmendingen City – mittendrin- – Grundrisse

3 Zimmer Wohnung in Emmendingen City – mittendrin-

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Lammstr.1479312 Baden-Württemberg - Emmendingen – EmmendingenBaden-Württemberg
Kaltmiete
1600 €
Wohnfläche
119 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: BEP96EP
Partner-ID: 392594

Veröffentlicht am 22.09.2025 · Zuletzt geprüft am 25.08.2026

Anbieter:
Privat von Frau Ganter

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.119 m²
Baujahr2013
Schlafzimmer2
Bezugsfrei ab01.12.2026
Zimmer3
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
AufzugKellerBarrierefreiGäste-WCEinbaukücheBalkonDusche

ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude3
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1600 €
Nebenkosten210 €
Heizkosten80 €
Gesamtmiete1890 €
Kaution4000€
Preis pro m²15,88 €/m²

Beschreibung der Wohnung

3 Zi.-Whg. 119qm, 1.OG, Bj 2013
Lichtdurchflutete moderne Wohnung mit herrlichem Blick vom Balkon und Wohn-Essküche auf das Innenstadtleben von Emmendingen.
3 Gehminuten zum Bahnhof. City-Bushaltestelle vor dem Haus.
Geeignet für alle Stadtliebhaber.

Das Haus ist ein Effizienzhaus KFW 70.
Energieausweis Jahres-Primärenergiebedarf beträgt 36kWh/m2,
Brennwert-Kessel-Erdgas E, Luft-Wärmepumpe
Anzahl der Vollgeschosse 4. Mit insgesamt 7 Wohneinheiten.


Ausstattung laut Anbieter

Ausstattung:
Küche
Balkon
Helle Vinyl Böden
Fussboden Heizung
Aufzug (barrierefrei)
Wohnung (barrierefrei)
Stromsparende eingebaute LED Leuchten in Flur und Bad
Schallschutzfenster
Fenster bis zum Boden
Badewanne, eben.Dusche
Gäste-WC


Lage

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Lagebeschreibung

Emmendingen Stadtmitte- Fußgängerzone-

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Anbieter:
Privat von Frau Ganter
Partner-Objekt von: ohne-makler.net