Familienfreundliches Zuhause mit großem Garten in Mühlental

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Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Hier finden Familien, die sich nach Ruhe, Natur und viel Platz zum Leben sehnen, ein Zuhause mit besonderem Charakter. In Mühlental erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1929, das mit seinem großzügigen Grundstück von 2.181 m² und seiner ländlichen Lage beste Voraussetzungen für ein naturnahes Familienleben bietet.

Schon beim Betreten spürt man die solide Bauweise und den behaglichen Altbaucharme dieses Hauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 147,84 m² verteilen sich die Räume über zwei Etagen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien mit Kindern. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss stehen weitere Räume zur Verfügung, darunter ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie eine zweite Küche, sodass sich auch flexible Wohnkonzepte oder Arbeiten von zu Hause ideal umsetzen lassen. Weiterhin bietet der Dachboden die Möglichkeit eines vollständigen Ausbaus.

Besonders wertvoll für Familien ist das weitläufige Grundstück mit seinem großen Garten in ruhiger Lage. Hier können Kinder unbeschwert spielen, Hobbygärtner ihre Ideen verwirklichen oder gemeinsame Stunden im Freien genossen werden. Ein weiteres Highlight ist die große Werkstatt im Hof, die zusammen mit der separaten Garage viel Platz für handwerkliche Projekte, Fahrräder, Gartengeräte oder Fahrzeuge bietet.

Das Haus wurde in wichtigen Bereichen bereits modernisiert. Die biologische Kleinkläranlage wurde 2016 erneuert, das Naturschieferdach stammt von ca. 1990, die Ölheizung wurde 1995 eingebaut und die doppelisolierverglasten Fenster ca. 2000 installiert. Lediglich drei Holzfenster sind noch vorhanden. Zusätzlich ist das Gebäude vollständig unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum.

Dieses Haus ist ideal für Familien, die ein Zuhause im Grünen suchen und den Wunsch nach Platz, Ruhe und vielseitigen Entfaltungsmöglichkeiten verwirklichen möchten.

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse das vollständige Exposé inklusive vollständigem Bildmaterial, relevanter Unterlagen sowie eines 360-Grad-Rundgangs zu. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage bevorzugt über das Kontaktformular oder per E-Mail.

Lage