Veröffentlicht am 11.08.2026 · Zuletzt geprüft am 16.08.2026
| Wohnfläche ca. | 104 m² |
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| Zimmer | 3 |
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| Grundstücksfläche | 182 m² |
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| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 249.300 € |
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| Preis pro m² | 2.386,79 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % vom notariellen Verkaufspreis incl. ges. MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Balkon • Garten • Loggia • ruhige Lage • kurze Wege zur Stadtautobahn
Dieses attraktiv gelegene Mittelreihenhaus bietet eine seltene Kombination aus bereits modernisierter Gebäudehülle und gleichzeitig großzügigem Gestaltungsspielraum im Innenbereich. In der Summe wurden bereits ca. 100.000,-- Euro in folgenden Erneuerungen investiert:
* neuer Außenputz, Hülle und Anstrich 2025
* neues Dach 2025
* neu angelegter Gehweg vor dem Eingang 2025
* teilweise neue Heizungsanlage 2024
* neuer Balkon im OG 2024
Im Innenbereich warten einige Räume darauf, nach deinen eigenen Vorstellungen modernisiert zu werden. Hier kannst du Wohnen nach Maß gestalten – ideal für junge Familien, Handwerker, Kapitalanleger und alle, die sich ein Zuhause nach ihrem Stil erschaffen möchten.
Die Raumaufteilung über zwei Wohnetagen, der schöne Gartenanteil mit Terrasse, die geflieste Loggia im Obergeschoss, sowie mehrere Kellerräume bieten eine perfekte Basis für modernes Wohnen.
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