| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 300 m² |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 8 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 31200 m² |
|---|
| Kaufpreis | 900.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.000,00 €/m² |
| Provision | 2,38% (2,38% vom notariellen Kaufpreis) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Mitten im Grünen und doch zentral?
Architektonisch ein Meisterwerk?
Viel Platz für Familie, Arbeit und Passionen?
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Leben aus eigener Landwirtschaft?
Eigener Abenteuerspielplatz mit Steinbruch, Feldern, Gärten und Wald?
Dieses Objekt lässt keine Wünsche offen.
Architektenhaus von Johann Peter Lüth, ausgezeichnet mit dem Preis des Bundes deutscher Architekten in 1969. Unter Denkmalschutz.
Einfamilienhaus, auch ideal zur Kombination von Arbeiten/Wohnen geeignet.
Markantes Bauwerk im Stil des deutschen Brutalismus, realisiert im Zusammenspiel aus Sichtbeton und Holzelementen.
Highlight ist sicher der über 5,40 m hohe Wohnraum, der durch ein wandgroßes Glasfenster die Verbindung zu der umgebenden freien Natur schafft. Ein großer freistehender Kaminofen aus Beton und Kupfer schafft trotz der sachlichen Baustoffe ein Gefühl der Geborgenheit.
Die Wohnfläche von 300 m² bietet Platz für Familie, Arbeiten, Begegnung und Passionen.
Die momentan 4 vorhandenen Schlafzimmer lassen sich leicht in 5 Zimmer teilen, Das ca. 39 m² große Atelier bietet sich zum Arbeiten oder als weiterer aufteilbarer Wohn- oder Schlafbereich an.
Die große Dachterrasse und weitere Balkone am Haus schaffen eine positive Nähe zur Natur.
Das Schwimmbad im Untergeschoss wird momentan nicht genutzt, kann aber leicht wieder zum Leben erweckt werden.
Es stehen aktuell eine Wohnmobilgarage und 2 Garagenplätze zur Verfügung, Hinzu kommen ca. 10 Stellplätze auf dem Grundstück.
Das Gebäude dominiert ein ca 3,1 ha großen Grundstück, dass über einen kleinen Privatweg erreicht wird. So ist es möglich, dass aus erhöhter Position des Hauses der Blick nur in freie Natur - Wiese, Bäume, Sandsteinstrukturen fällt.
Das Anwesen bietet eigene Felder, Gärten, Wald, zwei Steinbrüche, Stallungen, die wieder zum Leben erweckt werden können und vieles mehr.
Wenn Ihnen dies zu viel des Guten ist, kann das Haus auch nur mit den umliegenden 3000 m² Garten erworben werden.
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