Bad Orb Bestlage am Kurpark: Großes Haus (DHH) mit Talblick – Sanierungschance

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Objektnr: 1070584

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in gefragter Lage von Bad Orb, ruhig in einer Nebenstraße und zugleich nur wenige Schritte vom Stadtzentrum sowie dem Kurpark entfernt. Mit ca. 191 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen mit insgesamt 7 Zimmern, bietet die Immobilie ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot und interessante Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus zentraler Lage, schönem Ausblick, Balkon, Terrasse und viel Fläche ist in dieser Form selten zu finden.

Das Haus ist aktuell in drei Wohnbereiche gegliedert und eignet sich dadurch sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch für Wohnen mit getrennten Bereichen unter einem Dach. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele mit ebenerdigem Zugang, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, ein separater Küchenraum mit ebenfalls direktem Balkonzugang sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein weiteres Bad zur Verfügung; Gauben sorgen hier für ein angenehmes Raumgefühl. Das Untergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad sowie den direkten Zugang zur großen Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gedämmtes Dach, einen Keller mit Technikraum und zwei weiteren Kellerräumen sowie eine Garage mit elektrischem Tor und einen zusätzlichen Stellplatz.

Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit vor allem Käufern mit Blick für Potenzial, Lage und Entwicklungsmöglichkeiten eine attraktive Gelegenheit. Wer bereit ist, in die Neugestaltung zu investieren, kann hier ein Haus mit viel Platz, flexibler Struktur und langfristiger Perspektive schaffen. Gerade in Bad Orb ist ein Objekt mit dieser Wohnfläche, dieser Aufteilung und dieser Lage eine besondere Chance für Käufer, die sich ihren Wohnraum nach eigenen Vorstellungen entwickeln möchten.

Lage