| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 155 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 717 m² |
|---|
| Kaufpreis | 1.247.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 8.028,59 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDer KAMPA Signature L168 verbindet die traditionelle Form eines Satteldachhauses mit einem großzügigen und klar strukturierten Wohnlayout. Die Wohnfläche von rund 155,32 m² gemäß WoFlV erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und bietet ausreichend Raum für gemeinsames Familienleben, Rückzugsbereiche sowie Arbeiten von zu Hause aus.
Das Dachgeschoss zeichnet sich durch eine Dachneigung von 35° und einen Kniestock von 180 cm aus, wodurch geräumige Räume entstehen, die die klassische Außenansicht mit einem zeitgemäßen Wohnambiente verbinden.
Geräumiges Erdgeschoss für Wohnen, Arbeiten und Familie
Im Erdgeschoss bildet der etwa 34,64 m² große Wohn- und Essbereich den zentralen Mittelpunkt. Große Fensterflächen schaffen eine helle Atmosphäre und bieten einen direkten Zugang zum Außenbereich.
Die separate Küche mit rund 9,97 m² grenzt an den Essbereich an und sorgt für eine klare funktionale Trennung, ohne die Verbindung zum familiären Wohnbereich zu unterbrechen.
Ein zusätzliches Zimmer mit circa 9,06 m² eignet sich als Homeoffice, Gästezimmer oder für andere individuelle Nutzungen.
Bereits beim Betreten fällt die großzügig gestaltete Diele ins Auge, die zusammen mit der Treppe einen repräsentativen Mittelpunkt bildet und Erd- sowie Dachgeschoss miteinander verbindet.
Ein separat angeordnetes Gäste-WC sowie der Technikraum mit etwa 8,96 m² vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Privatbereich mit Galerie im Dachgeschoss
Das offene Raumkonzept setzt sich im Dachgeschoss fort.
Der Elternbereich besteht aus Schlafzimmer und einer separaten Ankleide. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein geräumiges Badezimmer.
Zwei Kinderzimmer bieten den Kindern eigene Rückzugsorte. Außerdem steht ein separates Duschbad zur Verfügung, was im Familienalltag von Vorteil ist.
Ein architektonisches Highlight ist die großzügige Galerie in der Mitte des Dachgeschosses, die die einzelnen Räume verbindet und den offenen Charakter des Hauses unterstreicht.
Mit insgesamt rund 155,32 m² Wohnfläche und circa 167,59 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277 präsentiert sich der Signature L168 als durchdachtes Familienhaus, das klassische Satteldacharchitektur mit großzügigen Räumen und klarer Raumaufteilung kombiniert.
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