Wohnzimmer
Balkon
Terrasse
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Flur
Flur mit Einbauschrank
Büro/Kinderzimmer/...
Bad
Bad
Bad
Gäste-WC
Gäste-WC
Garten
Garagenhof (mittlere Garage)
Hauseingang
Hausansicht Straßenseite
Grundriss Wohnung
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 82 m² |
| Baujahr | 1981 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Kaufpreis | 265.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.231,71 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenWohnen mit Platz, Balkon, Gartenmitbenutzung und eigener Garage in der Aplerbecker Mark.
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 82 m² einen großzügigen und gut nutzbaren Grundriss – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice, Gäste oder Hobby benötigen.
Besonders attraktiv: Zur Wohnung gehören sowohl ein Balkon als auch die Mitbenutzung des Gartens sowie eine eigene Garage.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet durch die großen Fenster viel Tageslicht. Die vorhandene Einbauküche kann ohne zusätzliche Kosten übernommen werden.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lassen.
Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Zur Wohnung gehören außerdem mehrere Kellerräume, Waschkeller und eine Garage.
Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick:
• ca. 82 m² Wohnfläche
• 3,5 Zimmer
• 1. Obergeschoss
• Balkon
• Gartenmitbenutzung
• eigene Garage
• Einbauküche
• Badezimmer mit begehbarer Dusche
• separates Gäste-WC
• Kellerraum
• provisionsfrei für den Käufer
Im Hausgeld sind Heiz- und Wasserkosten enthalten.
Die Rücklagen der Hausgemeinschaft belaufen sich auf ca. 40 000€.
Die Gasheizung ist aus dem Jahre 2010.
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Die Wohnung befindet sich im Dortmunder Stadtteil Aplerbecker Mark. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur und eine gute Erreichbarkeit der täglichen Versorgungsangebote im direkten Umfeld, sowie in den Aplerbecker/Schwerter Wald.
217.000 € Aplerbeck - Eine Geldanlage in der es sich richtig gut leben lässt !44287 Dortmund
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