| Kaufpreis | 453.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1998 in massiver Bauweise erstellt und zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung und einen gelungenen Grundriss in sehr guter Lage aus.
Über die Eingangsdiele im EG gelangt man in die gemütliche Küche mit Platz für den Essplatz zum Frühstücken und den sehr großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich, der mit einer Glaswand mit Schiebetür von der Diele getrennt wurde. Von hier aus betritt man die schöne Terrasse und den liebevoll angelegten Garten. Ein offener Kamin bietet Gelegenheit, Wintertage in gemütlichem Ambiente zu genießen, für warme Sommertage ist hier eine Klimaanlage vorhanden. Im EG findet sich ferner das moderne Gästebad und die Marmortreppe ins OG.
Im OG erschließt der Flur das Schlafzimmer, wo ein nachgerüsteter Südbalkon zum Verweilen einlädt, sowie das große Arbeitszimmer (ließe sich im Bedarfsfall auch in 2 Kinderzimmer teilen) und das moderne Bad, welches mit Eckbadewanne und Dusche keine Wünsche offenlässt. Die Wohnfläche dieser beiden Etagen addiert sich auf rd. 121 qm
Im Untergeschoß finden sich neben dem Hausanschlußraum und dem Vorratskeller ein Hobbyraum sowie ein wohnlich ausgebautes Gästezimmer/ Bar (rd. 23 qm) Überdies ist auch im UG ein Bad mit Dusche vorhanden, welches gleichzeitig Raum für Waschmaschine/Trockner bietet.
Der Spitzboden ist bereits gedämmt und bietet bei Bedarf eine zusätzliche Ausbaureserve.
Eine Garage direkt am Haus sowie zusätzlicher Aussenstellplatz runden das Angebot ab.
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