Wohlfühlpaket: Modernes, zentral gelegenes und ruhiges Einfamilienhaus! – Blick aufs Haus von vorn
Wohlfühlpaket: Modernes, zentral gelegenes und ruhiges Einfamilienhaus! – Auffahrt Eingang zur Straße
Wohlfühlpaket: Modernes, zentral gelegenes und ruhiges Einfamilienhaus! – Hinterer Gartenbereich
Wohlfühlpaket: Modernes, zentral gelegenes und ruhiges Einfamilienhaus! – Terrasse Südseite
Wohlfühlpaket: Modernes, zentral gelegenes und ruhiges Einfamilienhaus! – Garten Westseite
Wohlfühlpaket: Modernes, zentral gelegenes und ruhiges Einfamilienhaus! – Garten Westseite
Wohlfühlpaket: Modernes, zentral gelegenes und ruhiges Einfamilienhaus! – Flur Eingang
Wohlfühlpaket: Modernes, zentral gelegenes und ruhiges Einfamilienhaus! – Eingangstür
Wohlfühlpaket: Modernes, zentral gelegenes und ruhiges Einfamilienhaus! – Wohnbereich I
Wohlfühlpaket: Modernes, zentral gelegenes und ruhiges Einfamilienhaus! – Wohnbereich II
Wohlfühlpaket: Modernes, zentral gelegenes und ruhiges Einfamilienhaus! – Wohnbereich I+II
Wohlfühlpaket: Modernes, zentral gelegenes und ruhiges Einfamilienhaus! – Offene Küche
Wohlfühlpaket: Modernes, zentral gelegenes und ruhiges Einfamilienhaus! – Tresen Küche
Wohlfühlpaket: Modernes, zentral gelegenes und ruhiges Einfamilienhaus! – Hauswirtschaftsraum
Wohlfühlpaket: Modernes, zentral gelegenes und ruhiges Einfamilienhaus! – Gäste-WC
Wohlfühlpaket: Modernes, zentral gelegenes und ruhiges Einfamilienhaus! – Offene Treppe
Wohlfühlpaket: Modernes, zentral gelegenes und ruhiges Einfamilienhaus! – Aufgang 1. Etage
Wohlfühlpaket: Modernes, zentral gelegenes und ruhiges Einfamilienhaus! – Kind I
Wohlfühlpaket: Modernes, zentral gelegenes und ruhiges Einfamilienhaus! – Kind I
Wohlfühlpaket: Modernes, zentral gelegenes und ruhiges Einfamilienhaus! – Kind II
Wohlfühlpaket: Modernes, zentral gelegenes und ruhiges Einfamilienhaus! – Kind II
Wohlfühlpaket: Modernes, zentral gelegenes und ruhiges Einfamilienhaus! – Kind II
Wohlfühlpaket: Modernes, zentral gelegenes und ruhiges Einfamilienhaus! – Empore
Wohlfühlpaket: Modernes, zentral gelegenes und ruhiges Einfamilienhaus! – Schlafzimmer Eltern
Wohlfühlpaket: Modernes, zentral gelegenes und ruhiges Einfamilienhaus! – Schlafzimmer Eltern
Wohlfühlpaket: Modernes, zentral gelegenes und ruhiges Einfamilienhaus! – Vollbad
Wohlfühlpaket: Modernes, zentral gelegenes und ruhiges Einfamilienhaus! – Vollbad
Wohlfühlpaket: Modernes, zentral gelegenes und ruhiges Einfamilienhaus! – Vollbad

Wohlfühlpaket: Modernes, zentral gelegenes und ruhiges Einfamilienhaus!

Veröffentlicht am 03.09.2024 · Zuletzt geprüft am 17.08.2026

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.
22175 Hamburg – Bramfeld
Hamburg
Kaltmiete
2700 €
Wohnfläche
121 m²
Zimmer
4
TraumImmo-ID: C3HKC4H
Partner-ID: 311249
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypEinfamilienhaus
Wohnfläche ca.121 m²
Bezugsfrei ab01.09.2026
Zimmer4
Gäste-WCEinbaukücheGarten

Grundstücksfläche400 m²
Baujahr2017
ZustandNeuwertig
HeizartFußbodenheizung
BefeuerungsartStrom
Etagen im Gebäude1
Badezimmer2
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete2700 €
Nebenkosten400 € inkl. Heizkosten
Geschätzte Warmmiete3100 €
Kaution8100€
Preis pro m²22,31 €/m²

Beschreibung des Hauses

Sehr geehrte Interessenten,
ich freue mich, Ihnen heute ein außergewöhnlich attraktives Einfamilienhaus präsentieren zu dürfen. Dieses Haus zeichnet sich nicht nur durch seine Seltenheit, sondern auch durch seine besondere Anziehungskraft aus. Mit einzigartigen Ausstattungselementen bietet dieses Anwesen ein exklusives Wohngefühl, dass seinesgleichen sucht.
Das Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine ästhetische Erscheinung, sondern auch durch seine großzügigen Wohnräume und die durchdachte Raumaufteilung. Jeder Raum wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und bietet höchsten Wohnkomfort. Zudem verfügt das Haus über einen traumhaften Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen und seltenen Einfamilienhaus sind, das all Ihre Wohnträume erfüllt, dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dem im Jahr 2017 erbauten Viebrockhaus in zweiter Reihe. Hier haben Sie die Chance zentrales und sehr ruhiges Wohnen miteinander zu kombinieren.


Ausstattung laut Anbieter

Einbauküche
- Gegensprechanlage mit Video
- Gäste-WC mit Fenster
- Hauswirtschaftsraum
- heller Eingangsbereich
- Garten
- zwei Terrassen
- Stellplätze für Auto und Fahrräder
- dezentrale Lüftungsanlage
- Vollbad
- Spitzboden
- Nebenkosten: 400,- EUR inkl.
Strom, Wasser, Heizung, Internet, Telefon
- 3 NKM Kaution


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Sie wünschen sich eine sehr ruhige und grüne Umgebung für Ihren neuen Lebensmittelpunkt und trotzdem möchten Sie nicht auf Infrastruktur und die Nähe zur Hamburger City verzichten?
Überzeugen Sie sich bei einer Hausbesichtigung selbst von den Vorzügen dieser Lage.
Die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch eine fussläufig erreichbare Bushaltestelle gegeben. Somit erreichen Sie in kürzester Zeit z.B. die S-Bahn-Station Berne, Farmsen oder Wellingsbüttel.
Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A1 und A24 in wenigen Minuten,
die Hamburger Innenstadt in ca. 20 min.
Auch das sehr schöne Alstertaler Einkaufszentrum (AEZ) befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sämtliche Schulformen und einige Kita's ebenso.
Das Gymnasium Grootmoor ist in 5 Gehminuten erreichbar.
Umfangreichste Sport-und Freizeitmöglichkeiten können sich hier auch schnell ergeben.
Machen Sie einen Spaziergang oder joggen in freier Natur, schräg gegenüber schließt sich ein kleines Waldgebiet an.

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