Beschreibung der Fläche
Historisches Ambiente trifft moderne Funktionalität
Die repräsentative Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich in einem gepflegten Anwesen in Innenstadtlage von Forchheim. Der historische Altbau steht unter Denkmalschutz und wurde durch einen modernen Neubau ergänzt. So entsteht eine einzigartige Kombination aus klassischem Charme und zeitgemäßer Nutzbarkeit.
Großzügige Raumaufteilung für flexible Nutzung
Die im Jahr 1993 sanierte Gewerbefläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Über den imposanten Eingangsbereich gelangen Besucher direkt zum Empfang mit Wartebereich. Insgesamt stehen sieben helle Räume, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC zur Verfügung.
Attraktiver Außenbereich für Kunden und Mitarbeitende
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit zwei direkten Zugängen, die zusätzlichen Raum für Pausen, Besprechungen oder repräsentative Zwecke schafft. Ergänzt wird das Angebot durch einen Gartenbereich, der dem Objekt eine angenehme, ruhige Atmosphäre verleiht und den Arbeitsalltag bereichert.
Zentrale Lage mit hoher Kundenfrequenz
Die Nähe zur Fußgängerzone sowie zu zahlreichen Geschäften und gehobener Gastronomie sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit und hohe Frequenz potenzieller Kunden. Die Lage bietet optimale Voraussetzungen für die Gründung oder Erweiterung eines Unternehmens und schafft ein professionelles Umfeld mit guter Sichtbarkeit.
