| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 146 m² |
| Zimmer | 7 |
|---|
| Grundstücksfläche | 656 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Kaufpreis | 479.000 € |
|---|---|
| Provision | 2% |
Raum darf wirken. Alltag darf leicht werden. Rückzug darf selbstverständlich sein.
Dieses Haus aus dem Baujahr 1988 überzeugt nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 146 m², sondern auch durch ein durchdachtes Nutzungskonzept mit zwei separaten Eingängen. Dadurch eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten – vom klassischen Familienwohnen über die Kombination von Wohnen und Arbeiten bis hin zur Nutzung eines eigenständigen Bereichs für Gäste, ältere Kinder oder Angehörige.
Auf insgesamt drei Etagen verteilt sich ein harmonisch gegliedertes Raumangebot mit sieben Zimmern, drei Bädern, einer Terrasse mit Garten sowie einem vielseitig nutzbaren Kellerbereich. Dank des eigenen Zugangs lässt sich dieser Bereich besonders flexibel in das Wohnkonzept integrieren.
Der Zuschnitt setzt auf Klarheit und Flexibilität. Räume entstehen nicht nur nebeneinander, sondern in einem stimmigen Gefüge aus Offenheit, Privatsphäre und Funktion. So bleibt Platz für gemeinsames Leben ebenso wie für konzentriertes Arbeiten oder stille Stunden.
Der Rundgang beginnt im Eingangsbereich, von dem aus sich die Hauptebene erschließt. Hier öffnet sich der Wohnbereich mit großzügiger Fensterfläche und einem direkten Übergang nach draußen über eine Terrassentür. Helle Wandflächen und ein warm wirkender Bodenbelag geben dem Raum eine ruhige Bühne, während ein Kamin als sichtbarer Mittelpunkt eine eigene Atmosphäre setzt. Die Küche liegt als eigenständiger Bereich in der Nähe und wirkt mit ihrem klaren Zuschnitt als praktischer Gegenpol zum Wohnen.