KÖLN-SÜDSTADT; SINGELS UPJEPASS; LICHTDURCHFLUTETES GROSSRAUMAPT. – Foto 1
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KÖLN-SÜDSTADT; SINGELS UPJEPASS; LICHTDURCHFLUTETES GROSSRAUMAPT.

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.50677 Köln – InnenstadtNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
750 €
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
1
TraumImmo-ID: CH4QPAJ
Partner-ID: 497891

Veröffentlicht am 22.09.2026 · Zuletzt geprüft am 22.09.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage4
Wohnfläche ca.40 m²
Baujahr1964
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer1
HeizartEtagenheizung
BefeuerungsartGas
Dusche

ZustandErstbezug nach Sanierung
Etagen im Gebäude4
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

D
110,68 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete750 €
Nebenkosten125 €
Heizkosten125 €
Gesamtmiete1000 €
Kaution2250€
Preis pro m²25,00 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Die hier angebotenen lichtdurchflutete Wohnung befindet sich auf der Merowinger Straße unmittelbar am Chlodwigplatz.

Die Wohnung wurde vom Eigentümer saniert und renoviert.

Die Oberböden sind mit Laminatt sowie mit hochwertigen Keramik- Fliesen belegt.


Lage

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Lagebeschreibung

Die Kölner Südstadt ist eines der beliebtesten Stadtviertel, das nicht nur abends als das Vergnügungsviertel schlechthin gilt, sondern auch tagsüber viel frequentiert wird. Herzstück ist die Merowinger Straße, wo alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch zu finden sind. Die Nähe zum Volksgarten sowie zum nahegelegenen Rhein bieten beste Erholungsmöglichkeiten. Hier findet man auch sämtliche Schulformen. Kindergärten befinden sich unweit des Hauses. Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet; öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Autobahnkreuz Köln-Süd mit seiner hervorragenden Anbindung sowie die Kölner City sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Die südlichen Stadtteile zählen nicht umsonst zu den beliebtesten Wohnvororten der Rheinmetropole Köln

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