| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 134 m² |
| Zimmer | 7 |
|---|
| Grundstücksfläche | 719 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 90 m² |
| Kaufpreis | 420.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.139,01 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis incl. 19% MwSt.) |
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Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 bietet mit ca. 134 m² Wohnfläche und 7 Zimmern viel Raum für den Familienalltag. Das ca. 719 m² große Grundstück eröffnet vielseitige Möglichkeiten für Spielen, Entspannen und gemeinsames Leben im Freien.
Der Eingangsbereich dient als praktischer Verteiler im Erdgeschoss und bietet Platz für Garderobe und Alltag. Von hier aus erschließen sich die zentralen Wohnräume.
Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine Sofaecke sowie einen Essplatz für gemeinsame Mahlzeiten. Dank der klaren Raumaufteilung lassen sich Spiel- und Ruhebereiche gut voneinander trennen.
Weitere Zimmer im Erdgeschoss ermöglichen eine flexible Nutzung, etwa als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, und passen sich unterschiedlichen Lebensphasen an.
Im Obergeschoss stehen zusätzliche Rückzugsräume zur Verfügung, ideal als Schlaf- und Kinderzimmer. Die Zimmeranzahl erlaubt individuelle Bereiche für jedes Familienmitglied.
Der Garten bietet viel Platz für Spielgeräte, Beete und schafft Freiraum für Aktivitäten im Grünen – ideal für Familien.
Es liegt ein Bedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 05.02.2036.
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Energiebedarf beträgt 215,4 kWh/(m²·a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsexperte FSL. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser Know-how und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil!
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448.900 € Design 10.2 mit 810 m² Grundstück in Brodswinden, Ansbach91522 Brodswinden, Ansbach
569.900 € Design 10.2 mit 700 m² Grundstück in Ansbach-Hennenbach91522 Ansbach-Hennenbach
678.080 € Stadtvilla 10.2 mit 950 m² Grundstück in Ansbach91522 Ansbach
