Komfort, Privatsphäre und Leichtigkeit - Denkmalgeschützt

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Raum darf atmen. Licht darf bleiben. Alltag darf leise werden. In einem Haus aus dem Jahr ca. 1897 entsteht genau dieses Wohngefühl in Form eines gepflegten Apartments, das mit klarer Aufteilung und angenehmer Zurückhaltung überzeugt.

Auf ca. 71 m² verteilen sich 2,5 Zimmer, ergänzt um einen Balkon als Außenmoment. Der Charakter des Altbaus klingt dabei spürbar mit, während die Wohnung in ihrem heutigen Zustand eine solide, gepflegte Basis bietet.

Der Eingang führt in einen Flur, der die Räume geordnet verbindet und dem Grundriss Ruhe gibt. Von hier aus öffnet sich der Wohnbereich als Mittelpunkt des Zuhauses, großzügig im Eindruck und geprägt von großen Fensterflächen, die den Raum mit Tageslicht füllen. Holzfußboden und helle Wandflächen bilden eine klare Bühne für Wohnen, Arbeiten und Ankommen ein Dreiklang aus Offenheit, Struktur und Gelassenheit.

Die Küche zeigt sich als eigenständiger Bereich mit Einbauten und Arbeitsflächen, funktional gefasst und mit direktem Zugang nach draußen. Der Balkon erweitert den Küchenalltag um Luft und Abstand, ein geschützter Rahmen für kurze Pausen oder längere Abende. So entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen und Außen, zwischen Kochen und Verweilen, zwischen Bewegung und Ruhe.

Das Schlafzimmer liegt als Rückzugsort im privaten Teil der Wohnung. Das Badezimmer ergänzt das Raumkonzept mit klarer Gestaltung und klassischer Ausstattung. Abgerundet wird das Gesamtbild durch zwei Kellerräume sowie eine Etagenheizung, die die Versorgung der Wohnung eigenständig organisiert.

Diese Wohnung vereint Altbaucharakter, durchdachten Zuschnitt und Außenfläche. Komfort, Privatsphäre und Leichtigkeit. Hier kaufen Sie nicht einfach nur Wohnraum, hier kaufen Sie ein Zuhause mit ruhigem, stimmigem Ambiente.

Lage