Helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon – 84 m², Fußbodenheizung, Stellplatz

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit 84 m² liegt im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses in Bernau. Der gut geschnittene Grundriss bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, und auf dem Balkon lässt sich der Morgenkaffee oder ein ruhiger Feierabend an der frischen Luft genießen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Innenausstattung, zu der auch eine Fußbodenheizung gehört, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Die Einbauküche ist bereits vorhanden, das Badezimmer ist funktional und praktisch gestaltet. Ein Stellplatz gehört fest zur Wohnung.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Hausgemeinschaft: Das Miteinander im Haus ist freundlich, aufmerksam und angenehm unkompliziert.

Die Wohnung ist ab 01.11.2026 verfügbar. Über die Haltung von Haustieren sprechen wir gern im persönlichen Gespräch und entscheiden individuell.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Bernau bei Berlin, in einer lebendigen und gut erschlossenen Wohngegend. Alles für den täglichen Bedarf ist bequem erreichbar: In der Nähe finden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants sowie Arztpraxen. Auch Freizeit und Kultur kommen nicht zu kurz, etwa mit Fitnessstudios, einer Buchhandlung, einem Modegeschäft und der Bibliothek. Grün- und Parkanlagen laden in der Umgebung zu Spaziergängen und Erholung ein.

Besonders praktisch ist die Verkehrsanbindung: Die Buslinien 868 und 891 fahren in unmittelbarer Umgebung, die Linie 868 mit einer Haltestelle direkt in der Heinersdorfer Straße. Sie bringt Sie zum Bahnhof Bernau, wo die S-Bahn S2 sowie die Regionalbahnen RB 24 und RE 3 Richtung Berlin verkehren. Mit der S2 sind Sie in rund 35 Minuten an der Friedrichstraße. Auch Autofahrer sind schnell unterwegs: Die A11 ist mit den beiden Anschlussstellen Bernau-Süd und Bernau-Nord gut erreichbar, das Berliner Stadtzentrum liegt etwa 25 Kilometer entfernt.

So genießen Sie ruhiges Wohnen im Grünen und sind trotzdem schnell in Berlin.