| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 121 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 262 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 120 m² |
| Kaufpreis | 199.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.644,63 €/m² |
| Provision | 3,57% |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie hier angebotene Immobilie besticht durch Ihre ruhige Lage und einem großzügigen Platzangebot.
Das Haus mit. Einliegerwohnung befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Dennoch sollten bei der Übernahme Sanierungs- und Renovierungsarbeiten mit eingeplant werden.
Durch das Eingangstor gelangen Sie in den großzügigen Hof, von welchem Sie in das Treppenhaus des Haupthauses gelangen. Auf der rechten Seite finden Sie das modernisierte Tageslichtbad mit Wanne und auf der linken Seite die Küche. Von der Küche gehen Sie weiter in das geräumige Wohn-/Esszimmer, welches einen Kamin für schöne, gemütliche Abende bereitstellt. Die Treppe im Treppenhaus nach oben gegangen, finden Sie auf der rechten Seite das zweite modernisierte Bad mit Dusche. Hieran vorbei gegangen erschließen sich zwei Schlafzimmer. Oben an der Treppe stehend, können Sie links auf eine Art Dachterrasse gehen, welche nur zum Hof hin offen ist. Hier könnten Sie noch ein weiteres Zimmer errichten.
Direkt angrenzend an das Haupthaus finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste WC, welches noch ausgebaut werden muss, alternativ, wie aktuell, als Abstellraum genutzt werden kann.
Direkt dahinter, am Ende des Grundstücks finden Sie im Erdgeschoss die geräumige Garage und den danebenliegenden Heizungsraum mit einer Pelletheizung aus dem Jahre 2011, welche Sie auch mit Scheitholz betreiben können.
Über der Garage liegt eine weitere Nutzfläche von ca. 65 m², welche aus einer Diele, einer Küche, einem Schlafzimmern, einem Wohn-/Esszimmer und einem Bad mit Wanne und Dusche besteht. Diese Räumlichkeiten können Sie nach Ihren Belieben ausbauen. Inwiefern für diese Fläche eine Wohnraumbaugenehmigung vorliegt ist leider nicht bekannt.
Bitte beachten Sie, dass das Objekt keinen Garten im klassischen Sinne aufweist. Neben den beschriebenen Gebäuden gibt es einen pflegeleichten Innenhof.
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