Helle Zweizimmerwohnung mit Balkon in Ddorf Büdingenstr. – Foto 1
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Helle Zweizimmerwohnung mit Balkon in Ddorf Büdingenstr.

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.40625 Düsseldorf – GerresheimNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
710 €
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: CXHT5SV
Partner-ID: 474696

Veröffentlicht am 14.07.2026 · Zuletzt geprüft am 27.09.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypDachgeschosswohnung
Etage3
Wohnfläche ca.56 m²
Baujahr1994
Schlafzimmer1
Bezugsfrei absofort
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
BalkonDachterrasse

ZustandVollständig renoviert
Etagen im Gebäude3
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

C
97 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete710 €
Nebenkosten80 €
Heizkosten100 €
Gesamtmiete890 €
Kaution2100€
Preis pro m²15,89 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Die sehr helle und gepflegte Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 54 m² Wohnfläche und einen Balkon. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer haben ein Fenster und bieten angenehmes Tageslicht.

Mietkosten

* Nettokaltmiete: 710 € monatlich
* Nebenkostenvorauszahlung: ca. 180 € monatlich
* Gesamtmiete: 890 € monatlich
* Optionaler Tiefgaragenstellplatz: 80 € monatlich

Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt acht Mietparteien und bietet ein gepflegtes, angenehmes Wohnumfeld mit sauberen Gemeinschaftsbereichen und einem respektvollen Miteinander.

Für Ihre erste Anfrage benötigen wir folgende Angaben:

* Vollständiger Name
* Anzahl der einziehenden Personen
* Berufliche Tätigkeit
* Monatlich verfügbares Nettohaushaltseinkommen
* Information, ob eine aktuelle SCHUFA-Auskunft vorgelegt werden kann

Zunächst müssen keine Unterlagen übersandt werden. Sollten Sie für die engere Auswahl berücksichtigt werden, bitten wir Sie, die entsprechenden Nachweise zur Besichtigung im Original mitzubringen.

Anfragen ohne die genannten Angaben können leider nicht berücksichtigt werden. Vollständige Anfragen werden bevorzugt bearbeitet.


Lage

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