Düsseldorf Gerresheim 2 Zi- in bester Lage direkt am Wald – Wohnzimmer
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Düsseldorf Gerresheim 2 Zi- in bester Lage direkt am Wald – Küche
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Düsseldorf Gerresheim 2 Zi- in bester Lage direkt am Wald

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Torfbruchstrasse 10740625 Düsseldorf – GerresheimNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
800 €
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: VQKW9Z7
Partner-ID: 490413

Veröffentlicht am 31.08.2026 · Zuletzt geprüft am 27.09.2026

Anbieter:
Privat von Herr Verwalter

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.62 m²
Baujahr1993
Schlafzimmer1
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
AufzugKellerBalkonBadewanne

ZustandErstbezug nach Sanierung
Etagen im Gebäude4

Energieausweis

E
149 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete800 €
Nebenkosten190 €
Gesamtmiete990 €
Kaution2000€
Preis pro m²15,97 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Diese traumhaft schöne 2 Zimmer Wohnung mit grossem Südbalkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug, in Gerresheim gegenüber dem Wald.
Sie zeichnet sich durch Großzügigkeit, Helligkeit, hervorragender Ausstattung und dem besten Blick aus.

Gesamtmiete Inklusive Heizung und Nebenkosten 990,00 €

Ihre Anfrage sollte Ihren Namen, Ihre Anschrift, Geburtsdatum und Ort , derzeitigen Arbeitsgeber und Telefonnummer beinhalten. (freiwillige Angaben)

Bei Interesse des Eigentümers werden wir uns bei Ihnen melden!

Keine Provision !!!!


Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

- Grosser Südbalkon
- Bad mit Wanne, Waschtisch und WC
- Küche
- Wände Rauhfaser weiß
- Wohnzimmer mit grosser Fensterfront und Blick ins Grüne
- Schönes Schlafzimmer Blick zum Wald
- Diele
- Nette Hausgemeinschaft
- Kellerraum .
- Aufzug
Eine absolute Traumwohnung in perfekter Lage.

Ihre Anfrage sollte Ihren Namen, Ihre Anschrift, Geburtsdatum und Ort , derzeitigen Arbeitsgeber und Telefonnummer beinhalten. (freiwillige Angaben)

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Sonstiges

- Bevorzugte Bewohnerzahl; 2 Personen
- Nicht Haustier - und WG- geeignet
- Vertrag Mindestlaufzeit 24 Monate -

Alle Angaben sind ohne Gewähr von
Richtigkeit und Vollständigkeit.

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Lage

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Lagebeschreibung

Düsseldorf-Gerresheim ist ein sehr alter, beliebter Stadtteil von kulturhistorischem Wert in direkter Nachbarschaft zum Grafenberger Wald. Die Düseldorfer Innenstadt ist auch schnell erreicht. Das Wohnhaus, ist eingebettet in sehr viel Grün in einer anspruchsvollen Wohnlage. Auf der Torfbruchstrasse finden sie alle wichtigen Geschäfte sowie Bus- und Bahnverbindungen.
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