Doppelhaushälfte mit Charme in ruhiger, grüner Randlage in Bad Saarow

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Willkommen im schönen Kurort Bad Saarow in einem Haus im Grünen.
Diese Doppelhaushälfte mit historischem Charme wurde im Jahr 1940 in massiver Bauweise errichtet.
Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert.
Die Wohnfläche beträgt etwa 100 m² und unterteilt sich in vier Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC.
Man betritt das Haus über einen kleinen Windfang und gelangt von dort in den Flur. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Bad und das Gäste-WC.
Das große Wohnzimmer wurde aus ehemals zwei Zimmern zusammengelegt und verfügt über Platz für eine Sitzecke und eine Essecke. Hier gibt es einen kleinen Ofen, praktisch für die Übergangszeit. Vom Wohnzimmer gelangt man über einen hinteren Ausgang in den Garten.
In der gemütlichen Küche kann auch ein Esstisch untergebracht werden.
Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet, die Wände sind hell gefliest.
Über eine Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss.
Die beiden Gauben im Dachgeschoss bringen zusätzlichen Platz und Stehhöhe, nur ein Zimmer verfügt über geringe Dachschrägen. Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer, welche als Schlafzimmer und Arbeitszimmer genutzt wurden, sowie ein kleineres Zimmer vorhanden. Unter der Dachschräge wurde ein weiteres WC eingebaut.

Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzliche Abstellfläche. Im Keller befindet sich auch die Heizungsanlage.
Hinter dem Haus kann man sich auf der Terrasse, welche überdacht und teilweise mit Sichtschutzelementen umbaut ist, entspannen.

Am Haus wurden in den letzten Jahren einige Sanierungsmaßnahmen vorgenommen.
So wurde im Jahr 2023 eine neue moderne Gasheizung (Brennwerttherme) eingebaut.
Die Elektroanlage wurde 2020 größtenteils erneuert.
Im Jahr 2014 erfolgte eine Sanierung des Bades.
Ca. 1997 wurden neue Fenster eingebaut.

An das Haus schließen sich zwei Garagen an.

Im hinteren Bereich des Grundstücks ist ein massives Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 53 m² vorhanden. Im Nebengebäude wurden zwei Zimmer als Aufenthaltsräume hergerichtet, außerdem gibt es eine Küche, ein Bad mit Badewanne und Waschbecken und ein separates WC mit Waschbecken und Dusche. Das Nebengebäude ist beheizbar, in den Räumen wurden der Fußboden, die Wände und die Decken wohnlich gestaltet. Eine weitere, überdachte Terrasse bietet zusätzliche Sitzmöglichkeiten.

Weiterhin gibt es auf dem Grundstück zwei Carports, ein weiteres kleines Nebengebäude (ehemaliger Stall) und ein Gewächshaus.

Das großzügige Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 999 m² und bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Das Grundstück ist gemütlich gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Ein kleiner Teich wurde angelegt, die Wege sind befestigt.

Lage