WRS Immobilien - Wohn-/Geschäftshaus - auch Selbstnutzung - Handerwerklager - Nettorendite 4,63 % – Foto 1

WRS Immobilien - Wohn-/Geschäftshaus - auch Selbstnutzung - Handerwerklager - Nettorendite 4,63 %

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.63110 RodgauHessen
Kaufpreis
999.000 €
Wohnfläche
220 m²
Zimmer
12
TraumImmo-ID: D48TJGK
Partner-ID: 015792179

Veröffentlicht am 06.01.2024 · Zuletzt geprüft am 28.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypMehrfamilienhaus
Wohnfläche ca.220 m²
Schlafzimmer5
Zimmer12
Badezimmer3
EinbaukücheGarten

Grundstücksfläche498 m²
Nutzfläche90 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis999.000 €
Preis pro m²4.540,91 €/m²
Provision5,95%

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung des Hauses

Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Rodgau.

Baujahr 1963 / Kernsanierung 2005.

Netto-Rendite liegt bei 4,63 %.

Faktor: 18

Das Haus mit 5 Parteien teilt sich wie folgt auf:

EG:
Ladengeschäft + 1 Zimmer Wohnung

OG:
3,5 Zimmer Wohnung

DG:
3,5 Zimmer Wohnung

Hinterhaus:
Büro / Handwerkerlager + große Einzelgarage


Lage

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