Neubau-Doppelhaushälfte in Stedefreund – modern, effizient, familienfreundlich

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – dort, wo modernes Wohnen auf Ruhe, Licht und Lebensqualität trifft.

Im ruhigen, von Einfamilienhäusern geprägten Ortsteil Stedefreund entsteht in einem jungen Neubaugebiet diese hochwertige Doppelhaushälfte, die mit klarer Architektur, nachhaltiger Technik und einem familienfreundlichen Konzept überzeugt.

Auf rund 128 Quadratmetern Wohnfläche bietet das Haus den perfekten Rahmen für Familien oder Paare, die mehr Raum zum Leben suchen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss öffnet sich über eine breite Schiebetür zur Terrasse mit West-Südwest-Ausrichtung – der ideale Ort, um Sommerabende im eigenen Garten ausklingen zu lassen. Mit rund 380 Quadratmetern Grundstücksfläche bleibt dabei genügend Platz für Kinder, die hier toben und spielen können, oder für alle, die gerne ihren grünen Daumen ausleben möchten – pflegeleicht, aber mit Raum für Ideen.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Familienbad mit Wanne und bodentiefer Dusche, damit der Tag entspannt beginnen kann. Das Schlafzimmer bietet mit einer rund 9 m² großen Ankleide zusätzlichen Komfort, während zwei weitere Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auf beiden Etagen sorgen praktische Abstellräume für Ordnung im Alltag.

Besonders durchdacht: Der optionale zweite Stellplatz – auf Wunsch auch mit Carport – macht das Wohnen hier noch bequemer. Und weil dieses Haus ganz auf die Zukunft ausgelegt ist, erfüllt es selbstverständlich alle Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2024). Die Kombination aus moderner Bauweise, effizienter Haustechnik und angenehmer Wohnatmosphäre schafft ein Zuhause, in dem sich Alltag und Wohlgefühl perfekt verbinden.

Ein Ort, der das Leben leicht macht – heute, morgen und für viele schöne Jahre.

Der Baubeginn ist für Sommer 2026 geplant.
Der Grundriss kann von den Käufern daher kurzzeitig noch individuell angepasst werden.

Die Qualitätssicherung wird durch eine regelmäßige Begleitung und abschließende Abnahme des Bauvorhabens durch einen von der Industrie- und Handelskammer Ostwestfalen zu Bielefeld öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen gewährleistet.

Erfahren Sie mehr über die Details und Ausstattungen dieser Immobilie in der zugehörigen Baubeschreibung, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zusammen mit dem Exposé zusenden.

Wir freuen uns auf Sie und geben Ihnen gerne weitere Informationen/Auskünfte!

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