Ansicht Haus
Garten
Blick von Galerie
EG Esszimmer
EG Esszimmer
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer
EG Kinderzimmer
EG Bad
EG Bad
EG Küche
EG Flur
EG Eingang
OG Galerie
OG Galerie
OG Schlafzimmer
OG Ankleide
OG Kinderzimmer
OG Bad
Ansicht Haus
Ansicht Haus
| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 170 m² |
| Baujahr | 1967 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 4,5 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Grundstücksfläche | 984 m² |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Nutzfläche | 53 m² |
| Kaufpreis | 1.100.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 6.470,59 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses helle Einfamilienhaus in Isernhagen-Süd überzeugt durch eine offene und großzügige Raumgestaltung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende Essbereich mit einer Deckenhöhe von ca. 6 Metern, der durch die angrenzende Galerie zusätzlich an Weite und Licht gewinnt.
Der Wohn- und Essbereich sind durch einen kleinen Absatz dezent voneinander getrennt, was eine klare Struktur schafft, ohne die Offenheit des Grundrisses zu beeinträchtigen. Große, bodentiefe Fenster im Erdgeschoss – die bei der Sanierung im Jahr 2000 eingebaut wurden – sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Freie.
Die großen Türen im Essbereich lassen sich komplett öffnen (3 Seiten).
In der Küche, im Flur sowie in den beiden Hauswirtschaftsräumen wurden pflegeleichte Fliesen verlegt, während in allen übrigen Bereichen hochwertiges Parkett für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt.
Der Garten ist wunderschön angelegt und bietet mit seinem alten Baumbestand viele angenehme Schattenplätze.
Eine Terrasse befindet sich direkt am Esszimmer und umläuft dieses teilweise.
Ein Sonnenplatz ist ebenfalls angelegt.
Insgesamt bietet dieses Haus eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, Helligkeit und funktionaler Raumaufteilung – ideal für modernes Wohnen mit besonderem Flair.
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Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im begehrten Ortsteil Isernhagen-Süd. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene, familienfreundliche Struktur mit überwiegend gepflegter Wohnbebauung aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Dienstleister, sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und bieten eine gute Infrastruktur für Familien.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Mikrolage: Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit.
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