| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 140 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 630 m² |
|---|
| Kaufpreis | 695.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.964,29 €/m² |
| Provision | 2,98% (2,98% (inkl. 19% MwSt.)) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses charmante Ein- oder auch Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet viel Platz für die ganze Familie verbunden mit einem sehr angenehmen Wohnambiente. Es eignet sich gleichermaßen für Mehrgenerationenwohnen als auch für zwei Familien oder Familien mit größerem Platzbedarf.
Besonders attraktiv: Es besteht die Möglichkeit, auch das direkt angrenzende Nachbarhaus zu erwerben. Dies eröffnet interessante Perspektiven für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder eine langfristige Grundstückserweiterung.
Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt das Erdgeschoss durch eine praktische und großzügige Raumaufteilung. Hier stehen drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, welcher direkt an das zum Garten gerichtete Wohn-/Esszimmer (ca. 36 m²) anschließt. Dieser lichtdurchflutete Bereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet einen wunderschönen Blick in Ihre grüne Oase – perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Im Obergeschoss befindet sich eine vollständig abgeschlossene Wohneinheit mit drei Zimmern. Ein Schlafzimmer und ein Wohnraum mit Büroecke und Balkonzugang. Ferner verfügt diese Etage über ein modern erneuertes Badezimmer sowie eine praktische Einbauküche. Insofern eignet sich das Obergeschoss hervorragend als separate Wohnung für Familienmitglieder, Gäste oder zur Vermietung. Ein kleiner Balkon ergänzt den Wohnkomfort und lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein. Das Haus ist voll unterkellert (drei Räume und Heizung), verfügt dort über einen Saunabereich und bietet viel zusätzlichen Stauraum (Waschmaschine, Trockner) für allerlei Vorräte.
Das traumhafte ca. 630 m² große Grundstück weiß zu überzeugen: Neben ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern gehören eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum und ein Außenpool dazu. Kleine Sitzoasenrunden runden dieses attraktive Angebot ideal ab.
Zusammenfassend eine Immobilie mit viel Potenzial, großzügigem Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
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