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Traumhafte 185 m² Wohnung mit riesiger Terasse – Vollmöbliert, familienfreundlich & WG-geeignet!

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Jahnstrasse 195030 Hof – HofBayern
Kaltmiete
1199 €
Wohnfläche
185 m²
Zimmer
6
TraumImmo-ID: DE7WCBE
Partner-ID: 377036

Veröffentlicht am 22.07.2025 · Zuletzt geprüft am 28.09.2026

Anbieter:
Privat von Johannes Duus

Objektdaten

TypMaisonette
Etage1
Wohnfläche ca.185 m²
Baujahr1888
Schlafzimmer3
Bezugsfrei absofort
Zimmer6
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Gäste-WCStellplatzEinbaukücheBadewanneTerrasse

Stellplätze1
ZustandNeuwertig
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

H
309 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1199 €
Nebenkosten250 €
Heizkosten200 €
Gesamtmiete1649 €
Kaution2400€
Preis pro m²8,91 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Ideal für Familien oder WGs – Mit Innenhof, Wallbox & Top-Lage in Studentenstadt

Sie suchen eine großzügige, moderne und voll ausgestattete Wohnung in einer lebendigen Studentenstadt? Dann ist dieses Schmuckstück genau das Richtige!

Ausstattung:
- Vollmöbliert – einziehen und wohlfühlen!
- Helle, großzügige Räume mit stilvoller Einrichtung
- Moderne Küche inkl. Geräte
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Waschmaschine und Trockner
- Highspeed-Internet möglich

Highlights:
- Privater Innenhof mit Holzterrasse, Sitzgruppe und Hochbeeten – ideal zum Grillen und Entspannen für perfekte Sommerabende
- Auto-Stellplatz möglich
- Wallbox für Elektrofahrzeuge – zukunftssicher und bequem
- Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden
- Gute Anbindung an ÖPNV, Uni & Innenstadt fußläufig erreichbar

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ENGLISH

Ideal for families or shared flats - with inner courtyard, wallbox & top location in student city

Are you looking for a spacious, modern and fully furnished apartment in a lively student city? Then this gem is just right for you!

Furnishings:
- Fully furnished - move in and feel at home!
- Bright, spacious rooms with stylish furnishings
- Modern kitchen incl. appliances
- Bathroom with shower and bathtub as well as washing machine and dryer
- High-speed internet possible

Highlights:
- Private courtyard with wooden terrace, seating area and raised beds - ideal for barbecues and relaxing for perfect summer evenings
- Car parking space possible
- Wallbox for electric vehicles - future-proof and convenient
- Bicycle parking facilities available
- Good public transport connections, university & city center within walking distance


Ausstattung laut Anbieter

Ausstattung:
- Helle Räume mit moderner Ausstattung und stilvollem Bodenbelag
- Maisonette-Stil mit schöner Holztreppe – offen, elegant, großzügig
- Voll ausgestattete Küche inklusive aller Geräte

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ENGLISH

Furnishings:
- Bright rooms with modern furnishings and stylish flooring
- Maisonette style with beautiful wooden staircase - open, elegant, spacious
- Fully equipped kitchen including all appliances


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Hof – Die Innenstadt ist in 3min zu Fuß zu erreichen:
- Supermärkte, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
- Kurze Wege zur Hochschule, Innenstadt und ÖPNV
- Parks und Grünanlagen in wenigen Minuten erreichbar

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ENGLISH

Area & Location:
The apartment is centrally located in Hof - the city center can be reached on foot in 3 minutes:
- Supermarkets, cafés and restaurants in the immediate vicinity
- Short distances to the university, city center and public transport
- Parks and green spaces just a few minutes away

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Anbieter:
Privat von Johannes Duus
Partner-Objekt von: ohne-makler.net