| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 100 m² |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 794 m² |
|---|
| Kaufpreis | 275.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.750,00 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas solide Ein-/Zweifamilienhaus wurde bereits ca. 1936 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt. Um das Jahr 1955 erfolgte der Anbau einer Küche.
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Sanierungsmaßnahmen wie: Erneuerung der Fenster,
der Außentüren, des Dachs, der Heizung, Heizkörper (im OG) und des Bads im Obergeschoss durchgeführt.
Zum Haus gehört ein großer Garten mit Terrasse, ein überdachter Freisitz, ein Gartenhaus mit Werkstatt sowie zahlreiche Obstbäume.
Die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss beträgt ca. 100 m² zzgl. der Terrasse.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen zwei Zimmer, einen offenen Essbereich, eine Küche sowie ein Duschbad/WC. Im Obergeschoss sind zusätzlich 2 Zimmer, eine Küche und ein renoviertes Tageslichtbad mit Badewanne und WC vorhanden.
Weitere Raumreserven befinden sich im großzügigen, unausgebauten Dachgeschoss.
Das Untergeschoss wird als Keller genutzt. Vorhanden sind hier die Waschküche mit Außenzugang, ein Naturkeller und der Heizraum mit Werkstatt.
Neben der funktionalen Raumaufteilung überzeugt die Immobilie durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie eine gute Bausubstanz.
Die zum Anwesen gehörende Garage rundet das Angebot ab.
Das große Südhang-Grundstück mit Garten umfasst eine Fläche von ca. 794 m².
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