Neue Einbauküche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Grundriss
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 5 |
| Wohnfläche ca. | 38 m² |
| Baujahr | 1972 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Fernwärme |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Modernisiert |
| Kaufpreis | 139.620 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.674,21 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss hat rund 38 m² Wohnfläche und wird 2026 umfassend modernisiert. Küche, Bad, Böden, Innentüren, Fenster und Elektrik werden erneuert.
Wohnen und Schlafen liegen in zwei getrennten Zimmern. Die Einbauküche schließt an den Wohnbereich an. Stauraum bieten ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil im Untergeschoss. Ein Aufzug führt stufenlos bis zur Wohnungsetage, ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare – zum Selbstbewohnen ebenso wie zur Vermietung.
- Einbauküche aus dem Küchenstudio in Anthrazit/Weiß mit neuen Markengeräten
- Neues Duschbad mit Waschtisch, neuen Armaturen und Fliesen in Anthrazit/Weiß
- Neuer Vinylboden in Eichenoptik
- Neue Innentüren mit Zargen
- Wände und Decken neu tapeziert und gestrichen
- Elektrik erneuert, mit neuen Schaltern, Steckdosen und Sicherungskasten
- Neue Isolierglasfenster
- Abstellraum in der Wohnung, Kellerabteil im Untergeschoss
- Aufzug im Haus, stufenlos erreichbar
- Beheizung über Fernwärme
- Eigener Außenstellplatz
Kaufpreis: 139.620 €, provisionsfrei
Hausgeld: 255 €/Monat
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 83,6 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse C, wesentlicher Energieträger Fernwärme, Baujahr 1972, gültig bis 27.04.2036
Die Modernisierung der Wohnung ist derzeit noch nicht abgeschlossen. Damit Sie sich dennoch ein genaues Bild vom künftigen Zustand machen können, zeigen die Bilder in diesem Exposé Wohnungen aus vergleichbaren, bereits fertiggestellten namai-Projekten. Sie geben den Ausstattungsstandard wieder, nach dem auch diese Wohnung modernisiert wird.
Gerne stehen wir für Rückfragen zur Verfügung.
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Die Wohnung liegt auf dem Haidach, einem etablierten Wohnstadtteil von Pforzheim. Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Banken und Post sind zu Fuß erreichbar, ebenso Kindergarten und Schulen. Grünflächen und Sportanlagen liegen in der Nähe.
Eine Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt; von dort fahren Busse in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto ist die A8 in rund fünf Minuten erreicht – Richtung Karlsruhe und Stuttgart.
132.000 € Modernisierte 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Garten75181 Pforzheim– Pforzheim
150.000 € Kapitalanlage 2-Zimmer-Gartenwohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus75181 Pforzheim– Eutingen
264.000 € Hochwertig Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon75181 Pforzheim– Huchenfeld
