Stark sanierungsbedürftige Stadtvilla

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Diese stark renovierungsbedürftige Stadtvilla liegt in guter, zentraler Lage von Grevenbroich-Stadtmitte. Sie ist aufgrund des Baujahres und der Ausstattung aufwendig zu sanieren. Dennoch ein Blickfang in einer Reihe von Stadtvillen, rechts und links. Vom Vorgarten aus erreicht man den seitlich gelegenen Hauseingang. Von dort geht es in die Eingangsdiele mit Anbindung an die Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zum Schlaf/Arbeitszimmer, sowie in das Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Essbereich mit Blick in den Garten und weiter über Treppenstufen in das etwas tiefergelegene, gemütliche Kaminzimmer mit direktem Zugang über eine Schiebetür in den Garten und auf die Terrasse. Vom Treppenhaus neben dem Hauseingang gelangt man ins Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern, Büro-und/oder zweites Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon mit Freisitz. Ein Duschbad rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Kammern, jeweils mit Dachschrägen und ein WC. Ihren PKW können Sie in der seitlich, massiv angebauten Garage unterstellen.

Wer hier die notwendigen Renovierungen angeht, wird die Atmosphäre dieser optisch sehr ansprechenden Stadtvilla wieder erlebbar machen. Eine Erweiterung in den hinteren Gartenbereich ist gemäß Bebauungsplan im Rahmen des festgelegten Baufensters möglich.

Lage