Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Goethestraße – Foto 1
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Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Goethestraße

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.39108 Magdeburg – StadtfeldSachsen-Anhalt
Kaltmiete
634 €
Wohnfläche
59 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: E7JNFN6
Partner-ID: 419185

Veröffentlicht am 19.10.2026 · Zuletzt geprüft am 23.10.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage3
Wohnfläche ca.59 m²
Baujahr1956
Schlafzimmer2
Bezugsfrei ab01.03.2026
Zimmer3
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
KellerStellplatzBalkonBadewanne

Stellplätze1
ZustandErstbezug nach Sanierung
Etagen im Gebäude3

Energieausweis

D
125,6 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete634 €
Nebenkosten133 €
Gesamtmiete767 €
Kaution1268€
Preis pro m²13,00 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg im begehrten Stadtgebiet Stadtfeld-Ost, direkt an der Goethestraße gelegen. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster und Flur. Das geflieste Bad ist innenliegend, es ist ca. 1,40 m hoch gefliest und im Bereich der fast ebenerdigen Dusche raumhoch gefliest. Das Wohn- und die Schlafzimmer, sowie der Flur sind mit hochwertigem Bodenbelag in Laminatoptik ausgestattet. Internet-, Fernsehen- und Telefonanschlüsse sind vorhanden.


Ausstattung laut Anbieter

-hochwertige Fliesen- und Bodenbeläge
-Bad mit fast ebenerdiger Dusche
-Abstellraum im Keller
-TV / Telefon / Internet über MDCC
-Je Wohn- und Schlafzimmer ist ein TV/Internet- und Telefonanschluss vorhanden


Sonstiges

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder für Rückfragen setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Die Wohnung wird leer übergeben.
Hundehaltung ist nicht erlaubt.
Folgende Leistungen sind durch Drittfirmen gebunden und sind Bestandteil der kalten Betriebskosten: Hausreinigung, Gehweg- / Straßenreinigung, Grünflächenpflege, Winterdienst. Bei Interesse sind aktuelle Einkommensnachweise (von den letzten 3 Monaten) sowie eine Vorvermieterbescheinigung vom derzeitigen Vermieter vorzulegen.


Lage

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Lagebeschreibung

Die Wohnung ist citynah und sehr verkehrsgünstig gelegen. Zu Fuß sind es ca. zwei Minuten bis zur Olvenstedter Straße, zur Großen Diesdorfer Straße sind es ca. fünf Gehminuten mit jeweils Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der MVB, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Bäcker, Gaststätten usw.. Auch der Magdeburger Hauptbahnhof befindet sich im nahen Umfeld.

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