Beschreibung der Wohnung
Diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss verbindet rund 95 m² Wohnfläche mit einer klaren, alltagstauglichen Aufteilung in 3 Zimmer. Vom Eingangsbereich aus führt der Flur in den großzügigen Wohn und Essbereich, der als Mittelpunkt des Wohnens funktioniert. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste und werden durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste WC ergänzt.
Der Wohn und Essbereich wirkt durch große Fensterflächen und den direkten Zugang nach draußen besonders offen. In den Wohnräumen liegt ein pflegeleichter Laminatboden, der den Räumen eine ruhige, warme Basis gibt. Die Küche ist als eigener Raum angelegt und bietet mit ihrer geraden Zeile und guter Arbeitsfläche eine praktische Umgebung für den Alltag.
Der Balkon ist vom Wohnbereich aus erreichbar und erweitert das Wohnen um einen unkomplizierten Platz im Freien. Die Brüstung sorgt dabei für angenehme Privatsphäre, ohne das Licht zu nehmen.
Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Badewanne sowie separater Dusche ausgestattet, das Gäste WC liegt praktisch in der Nähe des Eingangs. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas Zentralheizung, ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden. Eine Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und muss angemietet werden. Dieser Grundriss bleibt vielseitig, weil er mitwächst und sich anpasst, wie das Leben es gerade braucht.
